L’ambito di trasformazione di 142.000 m² è situato nei pressi della stazione della metropolitana "Napoli-Campi Flegrei", nel quartiere di Fuorigrotta, ed può essere suddivisa in due Lotti: l'ambito Campegna, di 105.000 m², interessato dal progetto della stazione e del deposito della linea metropolitana L6, e l'area tra via Diocleziano e via Giulio Cesare, di 37.000 m², destinata allo sviluppo urbanistico. Quest'ultima prevede l'implementazione di nuovi diritti edificatori con diverse destinazioni, quali studentati, spazi direzionali, strutture ricettive, zone commerciali e residenziali.
Piazzale Vincenzo Tecchio, 13 - Napoli (NA) L’area, vicino alla Stazione di Campi Flegrei, si sviluppa in una zona prossima al mare e al nucleo urbano storico, fortemente connesso con il contesto (poli residenziali, universitari, Mostra d’Oltremare e aree per il tempo libero).
FS Sistemi Urbani sta sviluppando, insieme ad altri Enti competenti, interventi di trasformazione urbana e di potenziamento infrastrutturale. Al riguardo, a dicembre 2021 è stato firmato un Protocollo di Intesa tra il Comune di Napoli e FS Sistemi Urbani, che sancisce l’impegno per l’attuazione del processo di trasformazione urbana nell’area. Il progetto prevede diverse azioni, il potenziamento dell’intermodalità e dell’accessibilità sul territorio, la realizzazione della nuova stazione metropolitana L6, con l’interscambio tra le fermate metropolitane L2 – L6, nonché lo sviluppo di nuove funzioni sia pubbliche e private, come la creazione di studentati per il polo universitario, spazi direzionali e aree commerciali.
È prevista la ricucitura dei fronti di piazzale Tecchio e via Campegna.
TSA: 130.000 m²
GFA: TBD
L’area oggetto di trasformazione urbanistica è situata in zona periferica di Napoli (913.462 abitanti), nel quartiere di Fuorigrotta, nel quadrante sud della città, a 5 km circa dal centro storico (Piazza del Plebiscito). La zona si trova in una posizione baricentrica rispetto ai principali poli di attrazione che si trovano nelle sue vicinanze: l’Università Federico II, la Mostra d’Oltremare, lo stadio Maradona, l’ippodromo di Agnano e altre attività culturali. La prossimità dell’area con le principali arterie stradali ed autostradali, e l’ottima dotazione di mezzi pubblici (metropolitane e ferrovie regionali), garantiscono un’eccellente accessibilità alla zona. L’ampia connettività ferroviaria è garantita dall’adiacente stazione metropolitana della linea 2 “Napolo-Campi Flegrei”, collegata al nodo ferroviario di Napoli (ferrovie AV e regionali), oltre alle nuove linee metropolitane L6 e L7 in fase di sviluppo. L’uscita 10 della tangenziale di Napoli (A-56) che consente l’immissione sulla rete autostradale nazionale, si trova a 2,5 km dalla zona (10 minuti in auto), mentre l’aeroporto internazionale di Capodichino (4° scalo aeroportuale italiano con 11 milioni di passeggeri nel 2022), dista 12 km circa (20-25 minuti in auto).
L’ambito di trasformazione di 142.000 m² è situato nei pressi della stazione della metropolitana "Napoli-Campi Flegrei", nel quartiere di Fuorigrotta, ed può essere suddivisa in due Lotti: l'ambito Campegna, di 105.000 m², interessato dal progetto della stazione e del deposito della linea metropolitana L6, e l'area tra via Diocleziano e via Giulio Cesare, di 37.000 m², destinata allo sviluppo urbanistico. Quest'ultima prevede l'implementazione di nuovi diritti edificatori con diverse destinazioni, quali studentati, spazi direzionali, strutture ricettive, zone commerciali e residenziali.
Piazzale Vincenzo Tecchio, 13 - Napoli (NA) 
