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Palermo – area da valorizzare

Area di valorizzazione, costituita dall'ex scalo merci di Sampolo, ubicata in zona semi-centrale della città di Palermo, una delle principali mete turistiche della Regione Sicilia. La zona, situata in un punto strategico della città, limitrofa al porto, e nelle vicinanze del quartiere Fiera del Mediterraneo, ben si presta ad essere valorizzata con la realizzazione di strutture commerciali ed espositive, anche nel settore della logistica.

Dettagli

Tipologie immobile
Area edificabile
Funzioni ammesse
Commerciale, Logistico/produttivo
Superficie territoriale (m²)
27.900 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Profilo di rischio

L’area di intervento, costituita da un ampio piazzale di forma poligonale, compreso tra la ferrovia, Via Sampolo e con ingresso carrabile da Piazza Carlo Giachery, si estende per una superficie territoriale di 27.900 m², su cui insistono corpi di fabbrica di vario uso per una superficie coperta di 2.213 m². L’area è prossima al mercato ortofrutticolo cittadino, poco più a nord, a meno di un chilometro il quartiere della Fiera del Mediterraneo, e nelle vicinanze del Porto e dei Cantieri Navali, ed è caratterizzata da un’edilizia prevalentemente residenziale, nella tipologia a palazzina di 5-8 piani, con negozi di vicinato ai piani terra, con un livello socioeconomico medio-alto. La zona potrebbe essere valorizzata con l’edificazione di strutture commerciali e logistico-espositive.

 

L’area da valorizzare è ubicata in zona semicentrale della città di Palermo (678.492 abitanti), capoluogo dell’omonima Provincia (1.276.525 abitanti) e della Regione Sicilia (5.092.080) quinta città d’Italia e seconda del Mezzogiorno per popolazione residente. La città vanta una storia millenaria, fondata come “città-porto” dai Fenici tra il VII e il VI secolo a. C., e ha avuto un ruolo fondamentale per la storia del Mediterraneo e dell’Italia. Il compendio è ubicato nelle vicinanze del polo industriale cittadino con il porto ed i cantieri navali della Fincantieri, ed a breve distanza dal polo Fieristico del Mediterraneo. La viabilità è assicurata da due arterie principali, la litoranea Via Messina Marina-Crispi, Montepellegrino e Viale Regione Siciliana, che fungono anche da collegamento fra le autostrade Palermo Catania (A-19) e Palermo Trapani (A-29) e da alcuni assi trasversali, fra i quali via Notarbartolo. La zona è inoltre ben servita dalla rete del trasporto pubblico con autobus e metropolitana di superficie che transita all’interno dell’area di intervento, e dista 3 km dal centro della città.

 

Consistenze

Area di valorizzazione, costituita dall'ex scalo merci di Sampolo, ubicata in zona semi-centrale della città di Palermo, una delle principali mete turistiche della Regione Sicilia. La zona, situata in un punto strategico della città, limitrofa al porto, e nelle vicinanze del quartiere Fiera del Mediterraneo, ben si presta ad essere valorizzata con la realizzazione di strutture commerciali ed espositive, anche nel settore della logistica.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Via Sampolo - Palermo (PA)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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Pianta principale

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