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Milano – Parco della scienza, del sapere e dell’innovazione di Arexpo

Progetto di riqualificazione dell'ex sito Expo 2015, situato nella periferia nord di Milano, che prevede la realizzazione di un parco scientifico e tecnologico. L’area, estesa per oltre un milione di metri quadrati, già completamente bonificata e perfettamente infrastutturata, presenta elevate potenzialità di sviluppo ed una notevole attrattiva per importanti realtà pubbliche e private, sia italiane che internazionali.

Via Torquato Taramelli, 26 - 20124 Milano (MI)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie, Area edificabile
Funzioni ammesse
Commerciale, Direzionale, Logistico/produttivo, Parcheggio, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
1.048.000 m²
SLP Totale (m²)
Anno di costruzione
Dal 2018
Stato manutentivo
Ottimo
Profilo di rischio

Il progetto di riqualificazione dell’ex area Expo, il cui Masterplan di sviluppo sarà completato entro il 2017, consente di realizzare attrezzature di interesse pubblico e generale, oltre ad un mix funzionale di destinazioni quali residenziale, terziario, commerciale, servizi e housing sociale fino ad un massimo di 480.000 m² di superficie lorda di pavimento (la capacità edificatoria complessiva, a cui si devono aggiungere le aree destinate a funzioni pubbliche per un totale di 700.000 m²). Tra i principali asset disponibili ricordiamo l’Open Air Theatre, Palazzo Italia e Cascina Triulza. Il 18% della superficie è già dotato di aree verdi e spazi d’acqua e il 27% di viabilità perimetrale, parcheggi e verde accessorio. Due importanti catalizzatori hanno già previsto di insediarsi nell’area: lo Human Technopole e il Campus dell’Università degli Studi di Milano. Il progetto Human Technopole prevede l’insediamento nel sito di 7 strutture che ospiteranno più di 1.500 operatori e alcune facilities di ricerca. Il Campus UNIMI ospiterà invece attività scientifiche e didattiche nell’ambito delle facoltà scientifiche, ed accoglierà circa 20.000 persone.

Il sito di Arexpo è situato nella periferia nord – ovest della città di Milano (1.345.851 abitanti), in prossimità della Fiera di Milano, il più grande polo fieristico europeo. La zona risulta perfettamente accessibile da Milano, da tutto il Nord Italia e dall’Europa, ed è ottimamente collegato con gli scali aeroportuali di Milano Malpensa (20 minuti), Milano Linate (30 minuti) e Bergamo Orio al Serio (45 minuti), che complessivamente accolgono 40 milioni di passeggeri (2016). Attraverso la linee ferroviarie ad Alta Velocità si raggiungono rapidamente le principali città italiane: 3h Roma, 1h Bologna, 55 min Torino, 2 h Venezia, 4h Zurigo. La zona sarà servita dall’infrastruttura dei corridoi ferroviari pan-europei (Lisbona – Kiev e Rotterdam – Genova) che saranno realizzati nei prossimi anni. La stazione ferroviaria di Rho-Fiera, situata a breve distanza dal sito, garantisce rapidi collegamenti con Milano, Torino, Novara, Varese ed alcuni comuni dell’area metropolitana. La metropolitana Linea rossa collega la zona con il centro di Milano (30 minuti) e con il nodo di interscambio di Milano Garibaldi (10 minuti).

Progetto di riqualificazione dell'ex sito Expo 2015, situato nella periferia nord di Milano, che prevede la realizzazione di un parco scientifico e tecnologico. L’area, estesa per oltre un milione di metri quadrati, già completamente bonificata e perfettamente infrastutturata, presenta elevate potenzialità di sviluppo ed una notevole attrattiva per importanti realtà pubbliche e private, sia italiane che internazionali.

Via Torquato Taramelli, 26 - 20124 Milano (MI)

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