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Reggio Emilia (RE) – Palazzina Emme

Area edificabile situata in zona semicentrale di Reggio Emilia, all'interno delle ex Officine Meccaniche Reggiane (industrie meccaniche), uno dei più significativi progetti di rigenerazione urbana, che ospiterà il Parco Innovazione, nuovo polo europeo per la ricerca e lo sviluppo.

Via Vasco Agosti - 42124 Reggio Emilia (RE)

Dettagli

Tipologie immobile
Aree in trasformazione
Funzioni ammesse
Student House
Superficie territoriale (m²)
3.600 m²
SLP Totale (m²)
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

La volumetria, situata in un’area precedentemente occupata da una palazzina amministrativa facente parte delle ex Officine Meccaniche Reggiane, consente la realizzazione di un edificio che verrà destinato a studentato, per rispondere alla necessità di alloggi per gli studenti dell’Università. La nuova struttura è ubicata in una posizione strategica, vicina al centro cittadino ed alla stazione ferroviaria, e non distante dalle sedi dell’università di Modena e Reggio “Unimore”, raggiungibili sia in bicicletta che con l’autobus. Lo studentato, limitrofo alle Reggine Parco Innovazione, sviluppa una superficie lorda di 3.600 m² ed è articolato su tre livelli: al piano seminterrato sono presenti i servizi ricreativi, tra cui una zona fitness, i servizi gestionali, le cucine, i parcheggi per le auto e le biciclette, e il fotovoltaico, mentre al piano terra si trovano i servizi ricreativi, i servizi gestionali e 40 camere (di cui 4 destinate a disabili). Il piano primo ospiterà i servizi ricreativi, quelli culturali e didattici oltre a 40 camere (di cui 4 destinate a disabili).

L’area edificabile, su cui sarà costruito uno studentato, è situata in zona semicentrale di Reggio Emilia (171.207 abitanti), all’interno dell’area delle ex Officine Meccaniche Reggiane, uno dei progetti di rigenerazione urbana più significativi della città, dove è stato realizzato il Tecnopolo e sorgerà il Parco Innovazione, incubatore di innovazione, al servizio delle imprese e della ricerca. La stazione ferroviaria si trova ad 1 km dalla zona (15 minuti a piedi), e consente il collegamento con la stazione dell’Alta Velocità Mediopadana, che permette di raggiungere Bologna, Milano e Firenze in un arco temporale compreso rispettivamente tra 30 e 70 minuti. Il centro storico della città si trova a breve distanza dalla zona (10 minuti in auto, 20 con l’autobus e 30 a piedi), mentre l’aeroporto internazionale Guglielmo Marconi di Bologna dista 70 km circa dalla zona (40-50 minuti in auto).

Area edificabile situata in zona semicentrale di Reggio Emilia, all'interno delle ex Officine Meccaniche Reggiane (industrie meccaniche), uno dei più significativi progetti di rigenerazione urbana, che ospiterà il Parco Innovazione, nuovo polo europeo per la ricerca e lo sviluppo.

Questo immobile fa parte del progetto:

MIPIM 2025

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Via Vasco Agosti - 42124 Reggio Emilia (RE)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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