Il Progetto Bosco del Lusignolo Resort prevede la realizzazione di un complesso turistico-ricettivo innovativo immerso nella natura, con l’obiettivo di valorizzare il paesaggio e promuovere un modello di ospitalità sostenibile e a basso impatto ambientale. Il progetto si integra armoniosamente con il contesto boschivo e con il lago artificiale adiacente, destinato ad attività sportive e ricreative, tra cui lo sci nautico. Il complesso comprenderà 11 villette e una struttura alberghiera polifunzionale, facilmente accessibili e collegate da percorsi ciclopedonali lungo il lago. L’idea è creare un luogo in cui la natura sia protagonista di esperienze orientate al benessere e alla “terapia del verde”, offrendo soggiorni rigeneranti a stretto contatto con l’ambiente. Tra i servizi previsti vi sono una zona wellness, una sala relax vista lago, una sala congressi e un ristorante affacciato sull’acqua, pensati sia per gli ospiti sia per eventi. L’intervento sarà realizzato nel rispetto dei principi di accessibilità, sostenibilità e qualità paesaggistica, con particolare attenzione alla valorizzazione delle caratteristiche naturali del sito.
Via delle Corti - 25020 Brescia (BS) Le aree interessate dal progetto sono classificate nel PGT vigente in parte come Ambito di trasformazione ATr-T01 per sviluppo turistico-residenziale e in parte come aree per servizi pubblici e di uso pubblico connesse al lago di sci nautico. L’intervento prevede una variante urbanistica tramite procedura SUAP, finalizzata a un parziale spostamento dell’ambito ATr-T01: la porzione settentrionale verrà trasferita nell’area attualmente occupata dal lago, che manterrà comunque la destinazione a servizi, mentre le funzioni e i volumi previsti saranno redistribuiti tra l’area originaria e le zone interessate dalla risagomatura del lago. È già stata presentata l’istanza allo Sportello Unico per le Attività Produttive, che ha avviato la procedura di verifica di assoggettabilità alla Valutazione Ambientale Strategica (VAS). Il soggetto attuatore dovrà cedere 1.632 m² di aree per standard urbanistici, mentre 1.190 m² saranno monetizzati, con compensazione attraverso la realizzazione di opere esterne. L’operazione prevede inoltre una permuta di aree tra soggetto pubblico e privato senza conguaglio economico, mediante lo scambio di superfici equivalenti.
San Gervasio Bresciano è un comune della provincia di Brescia situato nel cuore della Bassa bresciana, in un territorio caratterizzato da paesaggi agricoli e da una forte tradizione rurale. Il paese conta poco più di 2.500 abitanti e si distingue per la qualità della vita e per un tessuto sociale dinamico e coeso. L’economia locale è storicamente legata all’agricoltura e alle attività artigianali, affiancate negli ultimi anni da piccole realtà produttive e di servizio. Considerato una vera eccellenza nello sci nautico, San Gervasio Bresciano è conosciuto a livello mondiale come una delle località più esclusive per la pratica e le competizioni di questo sport. Grazie alla sua posizione strategica nella pianura lombarda, il comune è inserito in un contesto territoriale vivace dal punto di vista economico e infrastrutturale. San Gervasio Bresciano rappresenta oggi una comunità che valorizza il proprio patrimonio ambientale e rurale promuovendo al tempo stesso iniziative di sviluppo e innovazione locale.
Il Progetto Bosco del Lusignolo Resort prevede la realizzazione di un complesso turistico-ricettivo innovativo immerso nella natura, con l’obiettivo di valorizzare il paesaggio e promuovere un modello di ospitalità sostenibile e a basso impatto ambientale. Il progetto si integra armoniosamente con il contesto boschivo e con il lago artificiale adiacente, destinato ad attività sportive e ricreative, tra cui lo sci nautico. Il complesso comprenderà 11 villette e una struttura alberghiera polifunzionale, facilmente accessibili e collegate da percorsi ciclopedonali lungo il lago. L’idea è creare un luogo in cui la natura sia protagonista di esperienze orientate al benessere e alla “terapia del verde”, offrendo soggiorni rigeneranti a stretto contatto con l’ambiente. Tra i servizi previsti vi sono una zona wellness, una sala relax vista lago, una sala congressi e un ristorante affacciato sull’acqua, pensati sia per gli ospiti sia per eventi. L’intervento sarà realizzato nel rispetto dei principi di accessibilità, sostenibilità e qualità paesaggistica, con particolare attenzione alla valorizzazione delle caratteristiche naturali del sito.
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