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Sinalunga (SI)- Ex Caserma dei Carabinieri

Ex caserma dei carabinieri situata nel centro storico di Sinalunga, comune in provincia di Siena. L'immobile, inutilizzato per fini militari dal 2000, ben si presta ad essere valorizzato con funzioni residenziali.

via Ciro Pinsuti , 50/52 - 53048 Sinalunga (SI)

Dettagli

Tipologie immobile
Caserma
Funzioni ammesse
Altre funzioni
Superficie territoriale (m²)
1.450 m²
SLP Totale (m²)
Anno di costruzione
precedente al 1967
Stato manutentivo
Mediocre
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

L’edificio è articolato su tre piani fuori terra ed un livello seminterrato; al piano terreno si trovano i locali ad uso ufficio, il primo piano è destinato ad alloggio di servizio del comandate di stazione, mentre al secondo piano si trovano le camerate e i locali di servizio per gli addetti dell’arma. E’ presente un piano sottotetto (attualmente non praticabile), mentre al piano seminterrato si trovano le celle di sicurezza, i vani tecnici e le cantine.
Il fabbricato è realizzato con muratura portante, orizzontamenti in legno e laterizio e piano di copertura con struttura portante in legno con sovrastante manto di copertura in tegole e coppi; è servito da due distinti corpi scala in muratura, uno sul lato anteriore che collega il piano seminterrato, terra e primo e l’altro sul lato posteriore, che conduce fino al piano sottotetto. L’edificio è rifinito esternamente con intonaco e pittura, gli infissi esterni sono in legno, mentre le pavimentazioni interne sono in parte in ceramica e in parte in marmette, con finitura ad intonaco di laterizio. L’immobile non presenta dissesti strutturali particolarmente gravi, tuttavia lo stato di conservazione generale è scadente, per lo più dovuto al suo mancato utilizzo (l’edificio è stato dismesso nel 2000). La superficie lorda coperta è pari a 640 m² mentre l’area esterna scoperta, localizzata nella parte posteriore del fabbricato, si estende per 1.140 m², e presenta dissesti strutturali dovuti ad un evento franoso.

L’immobile è situato nel centro storico di Sinalunga (12.068 abitanti), comune in provincia di Siena, nella parte alta del paese, con accesso da civico 50 di Via Ciro Pinsuti. Il contesto circostante è di rilevante interesse storico ed è localizzato all’interno della zona a traffico limitato (ZTL) del paese. L’accessibilità al comune è garantita dalla viabilità comunale e provinciale ordinaria; il raccordo autostradale 6 Bettolle-Perugia dista 6 km circa (8-10 minuti in auto), mentre il casello autostradale “Valdichiana” sull’autostrada “A-1” si trova a 7 km dalla zona (10 minuti in auto). Siena dista 50 km, Firenze 100 km, Perugia 65 km. La stazione ferroviaria, sulla tratta Empoli-Chiusi, dista 900 metri circa dall’immobile (15 minuti a piedi).

piano secondo
162 m²
piano primo
162 m²
piano terra
162 m²
piano seminterrato
162 m²

Ex caserma dei carabinieri situata nel centro storico di Sinalunga, comune in provincia di Siena. L'immobile, inutilizzato per fini militari dal 2000, ben si presta ad essere valorizzato con funzioni residenziali.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

via Ciro Pinsuti , 50/52 - 53048 Sinalunga (SI)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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