Compendio immobiliare, ex podere agricolo facente parte della ex tenuta di Palazzo al Piano, all’interno del sistema della Montagnola Senese. Il fabbricato, situato in posizione collinare, gode di una splendida vista sulle campagne circostanti e potrebbe essere destinato a struttura agrituristica, tipologia ricettiva molto diffusa nella zona.
Loc. Rassa, Tenuta di Palazzo al Piano - Sovicille (SI) La proprietà, attualmente inagibile, è costituita da un edificio principale ed un manufatto adiacente. Il fabbricato principale presenta un impianto planimetrico rettangolare ed è articolato su due piani fuori terra, servito da due corpi scala separati. Al piano terreno si trovano i locali cantina, magazzino/deposito ed ex stalla (alcuni locali presentano un’altezza 2,40 metri), mentre al piano primo si trovano le due unità ad uso abitativo. Il manufatto è stato costruito in muratura mista di pietrame e laterizio, loggiato, tetto a capanna, in parte a falde, con struttura in legno e manto in tegole e coppi, orizzontamenti in laterizio – legname – ferro. La superficie lorda per ciascun piano è di 260 m² circa.
Il fabbricato ex annesso agricolo, adibito a deposito, si sviluppa su un unico livello, ed è stato costruito in muratura mista di pietrame e laterizio, tetto a capanna in parte a falde, con struttura in legno e manto in tegole e coppi. La superficie calpestabile è di circa 47 m², mentre quella lorda di 69 m² (l’altezza è variabile da 2,74 a 4,20 metri). Completano la proprietà alcuni terreni agricoli che si estendono per quasi 2 ettari.
Gli immobili sono stati dichiarati catastalmente unità collabenti, si presentano in pessime condizioni di manutenzione e necessitano di una completa ristrutturazione strutturale, igienico-sanitaria ed impiantistica.
L’immobile è situato nel Comune di Sovicille (9.845 abitanti), in provincia di Siena, in zona agricola extra-urbana, a 15 km circa dall’abitato urbano. La zona è piuttosto isolata, in posizione collinare e panoramica, di non agevole accesso. L’immobile è raggiungibile percorrendo la strada vicinale che lascia la SP-541 “Traversa Maremmana”, oltrepassando il Castello di Palazzo al Piano, in direzione Molli; in alternativa, dall’abitato di Sovicille, percorrendo un breve tratto della SP-52 della Montagnola Senese (circa a 700 mt.), proseguendo poi sulla SC-8 di Tegoia, oltrepassando la Frazione di Tegoia in direzione Molli, per poi proseguire sulla strada vicinale sterrata. La zona dista 25 km circa da Siena (raggiungibile attraverso la SP-73 bis “Senese Aretina” e SP-541 “Trav. Maremmana”), 70 km da Firenze (raggiungibile tramite Raccordo Autostradale Firenze – Siena e SP-541 “Trav. Maremmana”), e 75 km da Grosseto (raggiungibile tramite SS-223, SP-99 “del Piano di Rosia”, SP-73 bis “Senese Aretina” e SP-541 “Trav. Maremmana”).
Compendio immobiliare, ex podere agricolo facente parte della ex tenuta di Palazzo al Piano, all’interno del sistema della Montagnola Senese. Il fabbricato, situato in posizione collinare, gode di una splendida vista sulle campagne circostanti e potrebbe essere destinato a struttura agrituristica, tipologia ricettiva molto diffusa nella zona.
Loc. Rassa, Tenuta di Palazzo al Piano - Sovicille (SI) 
