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Spini di Gardolo (TN) – Terreno in Via Praga “Ex Holler”

Area edificabile avente destinazione d'uso produttiva situata nella zona industriale Spini di Gardolo, nel quadrante nord-est di Trento. Il terreno si trova all'interno del più importante polo industriale-artigianale della regione Trentino-Alto Adige e nelle vicinanze dell'Interporto del Brennero, la principale infrastruttura intermodale strategica del Nord-est d'Italia.

Via Praga - 38121 Trento (TN)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie, Terreno
Funzioni ammesse
Logistico/produttivo
Superficie territoriale (m²)
3.471 m²
SLP Totale (m²)
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

L’area, avente conformazione rettangolare, è accessibile sul lato sud, attraverso Via Praga, strada comunale interna al polo industriale-produttivo, e confina sugli altri lati con fabbricati e terreni di proprietà privata. Il terreno, attualmente incolto, ha una superficie catastale di 3.471 m² e ricade, secondo il P.R.G. vigente, in zona D2 a – Zone produttive del settore secondario di nuovo impianto di livello provinciale, di cui all’art. 46 delle Norme di Attuazione. L’edificazione del terreno è soggetta alla preventiva approvazione di un piano attuativo ai sensi di quanto disposto dal sopraccitato art. 46.

L’area edificabile è situata in zona periferica di Trento (118.046 abitanti), capoluogo dell’omonima provincia, nella zona produttivo-industriale di Trento, in località Spini di Gardolo, a nord del centro urbano della città, da cui dista 8,5km circa (15-20 minuti in auto). Il sito produttivo (noto come Località produttiva I) è ubicato a breve distanza dall’Interporto del Brennero (2,5 km – 5 minuti in auto), l’infrastruttura strategica intermodale più rilevante del Nord-est d’Italia, nei pressi del casello “Trento-Nord” dell’Autostrada A-22 (Brennero) e della SP-235 Trento-Rocchetta; l’area è collegata con la città di Trento tramite le linee di trasporto urbano 11, 15 e 17. Nelle sue vicinanze si trova inoltre la stazione ferroviaria “Spini-Zona Industriale” sulla tratta Trento-Malé-Mezzana.

terreno
3471 m²

Area edificabile avente destinazione d'uso produttiva situata nella zona industriale Spini di Gardolo, nel quadrante nord-est di Trento. Il terreno si trova all'interno del più importante polo industriale-artigianale della regione Trentino-Alto Adige e nelle vicinanze dell'Interporto del Brennero, la principale infrastruttura intermodale strategica del Nord-est d'Italia.

Via Praga - 38121 Trento (TN)

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