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Suisio (BG) – Progetto A4 Lombardia

Area edificabile situata nel comune di Suiso, in provincia di Bergamo. Il lotto che consente la costruzione di immobili ad uso industriale/logistico, dispone degli allacci alla rete idrica, elettrica, gas e alla fibra ottica. Il terreno, su cui insistono servitù di metanodotto, prese in considerazione nella progettazione, si presenta in buono stato manutentivo e non necessita di alcuna bonifica.

Via delle Valli - 24040 Suisio (BG)

Dettagli

Tipologie immobile
Area edificabile, Altre tipologie
Funzioni ammesse
Logistico/produttivo
Superficie territoriale (m²)
40.000 m²
SLP Totale (m²)
Stato manutentivo
Buono
Profilo di rischio

L’area edificabile è disciplinata nello strumento urbanistico vigente come Area di trasformazione ATP2 a destinazione industriale e/o logistica. Il lotto si inserisce in un tessuto industriale-produttivo molto sviluppato, con una fitta rete di piccole e medie imprese, ed alcune eccellenze quali la sede italiana della Bayer, la San Pellegrino, l’Italcementi, la Brembo, la Lucchini, la Olmi, oltre al Centro di ricerca “Chilometro rosso”.

La proprietà, in quanto operatore del settore, non è interessata solamente alla semplice vendita del terreno, ma è alla ricerca di utilizzatori/investitori dell’immobile finale. Saranno valutate le interazioni circa l’edificato che potrà essere sviluppato secondo le esigenze dell’utilizzatore/investitore insieme con la proprietà.

L’area edificabile è situata nel comune di Suisio (3.775 abitanti), in provincia di Bergamo, nel quadrante occidentale, adiacente il corso del fiume Adda, al confine con la provincia di Monza-Brianza. La zona presenta un’ottima accessibilità con il mezzo privato, garantita dalla viabilità locale (strade provinciali e statali) e dall’autostrada A-4 (Torino-Trieste), con il casello di “Capriate” che dista 7 km (10 minuti in auto). La stazione ferroviaria di Calusco d’Adda, sulla tratta regionale Milano-Carnate-Bergamo gestita da Trenord (linea R14), dista 5 km dall’area (9 minuti). La città di Bergamo si trova a 20 km circa dalla zona (25 minuti in auto) mentre l’aeroporto internazionale di Orio al Serio (3° scalo aeroportuale italiano per traffico passeggeri) dista 18 km dalla zona (20-25 minuti in auto).

Superficie territoriale
40000 m²
Superficie fondiaria
33.000

Area edificabile situata nel comune di Suiso, in provincia di Bergamo. Il lotto che consente la costruzione di immobili ad uso industriale/logistico, dispone degli allacci alla rete idrica, elettrica, gas e alla fibra ottica. Il terreno, su cui insistono servitù di metanodotto, prese in considerazione nella progettazione, si presenta in buono stato manutentivo e non necessita di alcuna bonifica.

Questo immobile fa parte del progetto:

MIPIM 2025

Procedure

Vendita della piena proprietà con confronto competitivo

Via delle Valli - 24040 Suisio (BG)

Contatto

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