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Torino (TO) – Lingotto, Parco della Salute

Area di valorizzazione con destinazione mista residenziale, servizi e produttivo-terziario, ubicata nel quartiere Lingotto, periferia sud della città di Torino, nell’ex area Fiat Avio, dove verrà edificato il Parco della Salute e della Ricerca e dove sta sorgendo il grattacielo, nuova sede della Regione Piemonte. La location rappresenta uno degli ambiti di riqualificazione di maggior importanza in corso di realizzazione sul territorio.

Torino Lingotto - Torino (TO)

Dettagli

Tipologie immobile
Aree in trasformazione
Funzioni ammesse
Residenziale
Superficie territoriale (m²)
313.725 m²
SLP Totale (m²)
Profilo di rischio

L’area è situata nella zona sud, all’interno del costruendo “Parco della Salute, Ricerca e Innovazione” (PSRI) compreso tra Via Nizza e la linea ferroviaria della Stazione Lingotto. All’interno del “Parco” verranno integrate le nuove funzioni medico-scientifiche ospedaliere ed universitarie con l’esistente grattacielo dell’headquarter della Regione Piemonte e l’impianto sportivo dell’OVAL

I diritti edificatori sono 62.139 metri quadrati con un mix funzionale di un minimo del 30% residenziale (di cui minimo il 15% destinato ad alloggi sociali e minimo il 15% ad alloggi universitari), un minimo del 20% per Eurotorino/ASPI (Attività di Servizio alle Persone e alle Imprese) e un massimo del 50% per attrezzature di interesse generale.

Ulteriori 9.000 metri quadrati di diritti edificatori sono previsti per la realizzazione della futura nuova Stazione Ponte, che collegherà l’area del “Parco della Salute” con il quartiere limitrofo della stazione Lingotto.

Superficie totale  77.091 m²

Superficie lorda di pavimento  62.139 m²

 

 

L’area da valorizzare è ubicata nel quadrante sud-est di Torino (896.773 abitanti), Capoluogo dell’omonima Provincia e della Regione Piemonte, 4° città d’Italia per popolazione residente. E’ ricompresa tra la linea ferroviaria della stazione Lingotto, Via Passo Buole, Via Nizza con le fermate della metropolitana ed il complesso polifunzionale del Lingotto, un tempo occupato da uno stabilimento della Fiat Avio, dove è già stato realizzato il Palazzetto Sportivo Oval Lingotto (stadio del pattinaggio durante le olimpiadi invernali del 2006), oggi adibito a spazio fieristico, mentre è in corso di costruzione la torre direzionale che ospiterà la nuova sede della Regione Piemonte. Nel perimetro di intervento è prevista la realizzazione della Nuova Stazione Ponte Lingotto, che collegherà l’area del Parco della Salute con la linea ferroviaria, e verrà inoltre realizzata la Stazione della metropolitana, che collegherà la linea esistente, che oggi termina con la fermata Lingotto Fiere, sino a Piazza Bengasi.

Area di valorizzazione con destinazione mista residenziale, servizi e produttivo-terziario, ubicata nel quartiere Lingotto, periferia sud della città di Torino, nell’ex area Fiat Avio, dove verrà edificato il Parco della Salute e della Ricerca e dove sta sorgendo il grattacielo, nuova sede della Regione Piemonte. La location rappresenta uno degli ambiti di riqualificazione di maggior importanza in corso di realizzazione sul territorio.

Questo immobile fa parte del progetto:

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Torino Lingotto - Torino (TO)

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