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Torino – Locale commerciale sito in Via Po 18/C-D

L’unità immobiliare, attualmente con destinazione d’uso commerciale e accesso diretto dai portici di via Po, è ubicata nella Circoscrizione n. 1 al piano terreno di un edificio di cinque piani fuori terra, facente parte di una palazzina risalente alla fine del 1800, inserita in una zona di piena centralità, compresa nell’area tra piazza Castello e piazza Vittorio Veneto, tra le principali e più pregiate aree commerciali, direzionali, museali, culturali e turistiche di Torino.
La zona è caratterizzata dalla presenza di un edificato con portici a prevalente destinazione residenziale di particolare pregio, uffici, studi privati e negozi.
La modalità di alienazione prevede la vendita a trattativa diretta della proprietà superficiaria novantanovennale (prezzo base Euro 331.500,00).

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Via Po, 18/C-D - 10123 Torino (TO)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie
Funzioni ammesse
Commerciale
SLP Totale (m²)
237 m²
GLA totale
162
Contratti e vincoli

L’unità immobiliare è occupata in forza di titolo scaduto (Concessione ad uso commerciale locali dal 01/04/2023 al 31/12/2024 – Canone annuale € 28.500,00).
E’ riconosciuto il diritto di prelazione a favore dell’occupante.

Anno di costruzione
Fine 1800 circa
Stato manutentivo
Buono
Stato occupazionale
Occupato

L’unità immobiliare è compresa nell’isolato annesso alla chiesa di San Francesco da Paola, nel quale si trovano anche la sede dell’Accademia di Medicina e un Dipartimento dell’Università di Torino.
L’asse della nuova contrada di Po venne realizzato dal 1676 secondo il disegno e la direzione dell’arch. Amedeo di Castellamonte.
L’unità immobiliare ha attualmente destinazione d’uso commerciale e vi si accede direttamente dai portici di via Po. L’immobile si sviluppa su due livelli differenti, direttamente collegati tra loro da una scala metallica.
Al piano terreno si trova un locale pavimentato adibito a vendita ed esposizione, con soffitto a volta e controsoffitto a pannelli, un altro locale ed un retro con porta di uscita secondaria (lato cortile); in facciata lato prospiciente via Po è applicato un serramento in ferro e vetro con funzione di vetrina;
al piano ammezzato si trovano un disimpegno, cinque locali ad uso ripostiglio ed un piccolo bagno interno con antibagno.
Il bene è collocato in Zona Urbana Centrale Storica (ZUCS), Area a servizi pubblici ed a servizi assoggettati all’uso pubblico “Area S”. Area per servizi attrezzature di interesse comune, uffici pubblici, istruzione superiore, istruzione universitaria.
Il compendio immobiliare di cui l’unità fa parte è inserito negli “Edifici di rilevante interesse”.
L’immobile è sottoposto alle disposizioni di tutela di cui al d.lvo 42/2004 e s.m.i.

L’unità immobiliare è situata nel cuore della città tra le principali e più pregiate aree commerciali, direzionali, museali, culturali e turistiche di Torino.
Il lotto si trova lungo via Po, una delle principali vie storiche della città che collega piazza Castello con Piazza Vittorio Veneto verso il fiume Po, caratterizzata da una uniformità architettonica di facciate e da portici su entrambi i lati.
Lungo via Po si trova la sede storica dell’Università degli Studi di Torino e nelle immediate vicinanze si trovano i principali monumenti e luoghi di interesse della città, oltre alla sede delle facoltà umanistiche.
Il lotto è servito da una fitta rete di mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze sono presenti due parcheggi pluripiano interrati.
La stazione ferroviaria e metropolitana di Porta Nuova dista circa 1,5 km e l’aeroporto di Torino dista circa 16 km.

Piano terreno
86 m²
Piano ammezzato
151 m²

L’unità immobiliare, attualmente con destinazione d’uso commerciale e accesso diretto dai portici di via Po, è ubicata nella Circoscrizione n. 1 al piano terreno di un edificio di cinque piani fuori terra, facente parte di una palazzina risalente alla fine del 1800, inserita in una zona di piena centralità, compresa nell’area tra piazza Castello e piazza Vittorio Veneto, tra le principali e più pregiate aree commerciali, direzionali, museali, culturali e turistiche di Torino.
La zona è caratterizzata dalla presenza di un edificato con portici a prevalente destinazione residenziale di particolare pregio, uffici, studi privati e negozi.
La modalità di alienazione prevede la vendita a trattativa diretta della proprietà superficiaria novantanovennale (prezzo base Euro 331.500,00).

Procedure

Cessione del diritto di superficie con trattativa privata

Via Po, 18/C-D - 10123 Torino (TO)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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Pianta principale

Torino – Locale commerciale sito in Via Po 18/C-D Pianta principale

Proprietà

Comune di Torino