Siete già iscritti? /

Ferrara (FE) – Complesso in Via Boschetto

Compendio immobiliare, ex ospedale San Giorgio, situato in zona semicentrale di Ferrara, nel quadrante sud della città. La struttura, inutilizzata dal 2004 e in stato di abbandono, insiste su un'area di 15.630 m² per una superficie coperta di 6.400 m². L'immobile potrebbe essere valorizzato con destinazioni turistico-ricettive, student house, RSA o Senior Living.

via boschetto 20/22 - 44124 Ferrara (FE)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio storico
Funzioni ammesse
RSA/Senior Housing, Student House, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
15.630 m²
SLP Totale (m²)
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Il compendio immobiliare è articolato in 7 edifici realizzati in tempi diversi. L’edificio 1 è articolato, per la parte centrale, su tre livelli, mentre le due ali laterali si sviluppano su due piani con terrazzi soprastanti. L’edificio 2 è stato costruito in adiacenza dell’edificio 1, negli anni ’70, e si sviluppa su unico livello, così come l’edificio 3, costruito invece negli anni ’80 e collegato agli altri edifici con percorsi coperti realizzati in cemento armato e vetro. L’edificio 4 è stato costruito in adiacenza all’edificio 2, negli anni ’70, ed è articolato su tre piani fuori terra, oltre al seminterrato e parte del sottotetto agibile. L’edificio 5 è stato realizzato negli anni ’50 ed è articolato su due livelli. L’edificio 6 è stato costruito negli anni ’70 e si sviluppa su un unico livello con copertura a due falde, così come l’edificio 7, costruito invece negli anni ’50 con tetto di copertura a quattro falde. L’area su cui il compendio è stato edificato si estende per 15.630 m² per una superficie coperta di 6.400 m².

L’immobile è situato in zona semi-centrale di Ferrara (129.391 abitanti), capoluogo dell’omonima provincia, nella regione Emilia-Romagna, a margine dell’abitato urbano, in una zona caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli. L’immobile dista 3,5 km dal centro storico della città (10 minuti in auto), mentre la stazione ferroviaria si trova a 5 km dall’immobile (10 minuti in auto), ed è servita dalle tratte regionali e dell’Alta Velocità, sulla linea Venezia-Trieste-Padova-Bologna. In prossimità dell’immobile si trova la stazione ferroviaria Ferrara – Via Boschetto, sulla tratta regionale Ferrara-Codigoro, che transita presso la stazione centrale. Il casello “Ferrara Sud” sull’Autostrada A13 (Bologna-Padova) si trova a 10 km circa dall’immobile (10 minuti in auto), mentre la SS-16 (Adriatica), principale dorsale stradale che collega Padova con Otranto, transita nel tratto cittadino, a breve distanza dal complesso.

1
1 m²
2
2 m²
deleghe firma

Compendio immobiliare, ex ospedale San Giorgio, situato in zona semicentrale di Ferrara, nel quadrante sud della città. La struttura, inutilizzata dal 2004 e in stato di abbandono, insiste su un'area di 15.630 m² per una superficie coperta di 6.400 m². L'immobile potrebbe essere valorizzato con destinazioni turistico-ricettive, student house, RSA o Senior Living.

Questo immobile fa parte del progetto:

MIPIM 2025

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

via boschetto 20/22 - 44124 Ferrara (FE)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

Richiedi informazioni

Pianta principale

Ferrara (FE) – Complesso in Via Boschetto Pianta principale