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VITTORIO VENETO (TV) – PALAZZO MARINOTTI

Palazzo Marinotti, è ubicato in contrada Ceneda, nel Comune di Vittorio Veneto, in Provincia di Treviso, una delle più ricche del Veneto. Il territorio in cui il compendio è situato, è incluso nell'itinerario enogastronomico “Strada del Prosecco e Vini dei Colli Conegliano Valdobbiadene”. L’immobile, avente destinazione abitativa, è stato edificato agli inizi del ‘900, in una delle zone residenziali più pregiate della città, ed è circondato da un ampio cortile esterno recintato.

Via del Pretorio, 13 - 31029 Vittorio Veneto (TV)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio cielo/terra
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Commerciale, Direzionale, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
1.956 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Anno di costruzione
primi del '900
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

L’immobile è ubicato in contrada Ceneda con accesso da Via del Pretorio, 13. La proprietà è costituita da due corpi di fabbrica avente conformazione planimetrica ad “L”, uniti tra loro a formare un unico edificio, articolati rispettivamente su due e tre livelli fuori terra (quest’ultimo con un piano interrato), per una superficie complessiva di 630 m², e sono dotati di due accessi separati. L’immobile è circondato da un ampio cortile esterno recintato, che consente il parcheggio di diversi automezzi. Le coperture dei fabbricati sono a falde con rivestimento in laterizio. La sua localizzazione in una zona della cittadina a prevalente vocazione residenziale, molto richiesta, favorisce la sua trasformazione in abitazioni private.

Palazzo Marinotti si trova nelle immediate vicinanze di Palazzo Doro Altan, altro immobile posto in vendita dalla Difesa.

Il compendio immobiliare è localizzato in zona centrale del Comune di Vittorio Veneto (28.048 abitanti), 5° comune della provincia di Treviso per popolazione residente, a ridosso delle Prealpi, in un contesto caratterizzato dalla presenza di rilievi collinari e montuosi nonché di molti corsi d’acqua. L’edificio, per la sua posizione strategica, diventerà un punto nevralgico del futuro riassetto del territorio. Il tessuto urbano in cui insiste l’immobile presenta un’edilizia di tipo residenziale, con prevalenza di abitazioni singole a due piani e palazzine condominiali a quattro/cinque piani fuori terra. La zona, nel raggio di 2 km, dispone dei principali servizi per il cittadino, è ben servita dai mezzi pubblici ed è facilmente raggiungibile dalla stazione ferroviaria di Vittorio Veneto. La cittadina dista 33 km da Treviso, 65 km da Venezia Mestre e 37 km dall’Aeroporto Internazionale “Antonio Canova” di Treviso-Sant’Angelo. L’ottima accessibilità e viabilità è garantita dall’Autostrada d’Alemagna A27 (Mestre-Belluno), che lambisce l’abitato urbano, con due caselli autostradali.

Palazzo Marinotti, è ubicato in contrada Ceneda, nel Comune di Vittorio Veneto, in Provincia di Treviso, una delle più ricche del Veneto. Il territorio in cui il compendio è situato, è incluso nell'itinerario enogastronomico “Strada del Prosecco e Vini dei Colli Conegliano Valdobbiadene”. L’immobile, avente destinazione abitativa, è stato edificato agli inizi del ‘900, in una delle zone residenziali più pregiate della città, ed è circondato da un ampio cortile esterno recintato.

Questo immobile fa parte del progetto:

MIPIM 2023

Via del Pretorio, 13 - 31029 Vittorio Veneto (TV)

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