Il Progetto di rigenerazione urbana e riqualificazione, coinvolge immobili, edifici e terreni parte del nucleo storico del Comune di Vizzola Ticino, in provincia di Varese. Il perimetro di valorizzazione si estende su un’ampia superficie, comprendendo porzioni di tessuto edilizio all’interno del Borgo antico (Corte Bellezza e Corte Santa) e un’area più estesa, costituita da tre edifici a corte (Corte Giovanna, Corte Vincenza e Corte Emilia) realizzati attorno ad un’area verde.
Il progetto di recupero urbano consente una molteplicità di usi e destinazioni d'uso, inclusi servizi di interesse pubblico.
Via Locatelli, snc - 21010 Vizzola Ticino (VA) Il progetto di rigenerazione urbana interessa fabbricati e terreni che rappresentano una parte importante del nucleo storico di Vizzola Ticino, comprendente porzioni di fabbricati all’interno del borgo antico e un’area più ampia, posta trasversalmente alla strada vicinale, costituita da tre fabbricati a corte disposti intorno ad un’area verde. Gli edifici esistenti sono molto interessanti dal punto di vista architettonico per le loro caratteristiche tipologiche e morfologiche e si prestano ad essere riqualificati per nuove destinazioni d’uso e servizi di pubblico interesse. Il luogo ha una forte connotazione identitaria e offre grandi potenzialità di sviluppo socio-economico in virtù della sua collocazione geografica e della ricchezza del suo paesaggio. La moda e il design sono temi topici per il territorio, considerata la vicinanza con Milano e la presenza radicata nei dintorni di note firme internazionali. Si potrebbe insediare una casa di moda, con atelier, laboratori e factory, centro di ricerca e per la formazione, anche sfruttando la possibilità prevista dal PGT di realizzare nuova volumetria nella corte Vincenza. A queste funzioni di interesse territoriale, si possono affiancare altre funzioni commerciali, artigianali, terziarie inclusa una piccola parte di residenze temporanee, legate alle previsioni di PGT, creando un bilanciato mix funzionale che minimizza il rischio di non rispondere alla domanda di spazi presente sul mercato locale.
L’area greenfield può essere interessata dalla realizzazione di un nuovo tracciato a libera fruizione pubblica, al fine di garantire la permeabilità pedonale sul fronte più a sud che affaccia sul canale Villoresi, una schermatura vegetazionale ed un corridoio ecologico a est dell’insediamento, in adiacenza all’edificio Corte Giovanna; si ipotizza altresì di realizzare un’area destinata a green-parking e di aree a libera fruizione pubblica, per il potenziamento delle interconnessioni fisiche e visive tra gli spazi aperti.
L’intera proposta progettuale è in attesa di autorizzazione.
Il progetto prevede il recupero di più edifici di pregio storico architettonico ed aree libere inseriti nel borgo di Vizzola Ticino (586 abitanti), piccolo comune in provincia di Varese (890.090 abitanti), nella Regione Lombardia (10.008.349 abitanti). La zona è ottimamente servita dalla viabilità locale, ed è facilmente accessibile da quella regionale e nazionale, attraverso lo svincolo della SS-336 situato a meno di 1 km. Alla medesima distanza si trova il Terminal 1 dell’Aeroporto di Milano Malpensa (secondo scalo aeroportuale d’Italia per traffico passeggeri), con la stazione ferroviaria della linea MalpensaExpress, che collega direttamente l’aeroporto con Milano, e delle ferrovie svizzere TiLo, che consentono di raggiungere Lugano. Tramite la rete ferroviaria regionale Trenord, vi è una connessione diretta con l’intera rete ferroviaria nazionale. Nelle adiacenze dell’aerostazione, inoltre, sono presenti i capolinea delle linee di bus del trasporto pubblico locale, regionale ed interregionale. Nelle immediate vicinanze del comparto si trova un hotel di categoria 4 stelle, ed un secondo albergo, della medesima categoria, è in fase di costruzione. La localizzazione geografica garantisce una vista panoramica mozzafiato sulla Valle del Ticino, e l’omonimo Parco regionale, e garantisce un’agevole connessione con la rete delle piste ciclo-pedonali già presenti in zona.
Il Progetto di rigenerazione urbana e riqualificazione, coinvolge immobili, edifici e terreni parte del nucleo storico del Comune di Vizzola Ticino, in provincia di Varese. Il perimetro di valorizzazione si estende su un’ampia superficie, comprendendo porzioni di tessuto edilizio all’interno del Borgo antico (Corte Bellezza e Corte Santa) e un’area più estesa, costituita da tre edifici a corte (Corte Giovanna, Corte Vincenza e Corte Emilia) realizzati attorno ad un’area verde.
Il progetto di recupero urbano consente una molteplicità di usi e destinazioni d'uso, inclusi servizi di interesse pubblico.
Questo immobile fa parte del progetto:
Via Locatelli, snc - 21010 Vizzola Ticino (VA) 
