Complesso immobiliare articolato in quattro edifici con ampia area pertinenziale, situato nel Comune di Bardonecchia (TO), noto centro turistico della Val di Susa. La proprietà è raggiungibile attraverso la strada carrabile, che parte da Bardonecchia, attraversa la frazione Mellaures e il villaggio di Le Gleise, per poi terminare in località Frejusa.
bardonecchia (TO) Bardonecchia è un noto centro turistico della Val di Susa, a 1300 metri di altitudine all’imbocco del traforo del Frejus. È raggiungibile da Torino in soli 50 minuti di autostrada ovvero attraverso la linea ferroviaria SFM3 Torino–Bardonecchia. Il compendio si trova in località Frejusia, uno degli impianti del comprensorio sciistico di Bardonecchia a quota 1937 m, raggiungibile attraverso strada e attraverso la funivia, e punto di partenza di percorsi a piedi verso gli alpeggi.
La struttura, di proprietà di FS, è articolata in quattro distinti edifici:
Zona Urbanistica A “zone di tutela storico – ambientale”
Il compendio in Zona APU “aree per attrezzatura pubbliche urbane e comprensoriali”
Zona Urbanistica APU “aree per attrezzatura pubbliche urbane e comprensoriali”
L’area è soggetta a vincolo idrogeologico (art. 3513 delle NTA). Inoltre, lo strumento urbanistico vigente include il compendio in Zona C “zone di espansione residenziale”. L’area ricade all’interno di un’area edificabile più estesa di circa 21.900 m² in cui è previsto un P.E.C. Piano Esecutivo Convenzionato UI25, a sua volta inserito all’interno del Piano Particolareggiato, Jafferau 1, approvato con delibera del C.C. n°50 del 17/11/04.
L’immobile si trova nel comune di Bardonecchia (3.028 abitanti), territorio ricompreso nella Città Metropolitana di Torino, in alta Val di Susa, a 10 km circa dall’abitato urbano. La Val di Susa rappresenta un importante centro turistico per gli sport invernali, in particolare per la presenza di due importanti stazioni sciistiche: quella del Colomion-Les Arnauds-Melezet e quella dello Jafferau. Il comune montano (1.312 metri s.l.m.), dista 90 km circa da Torino e 10 km circa dal confine francese. La cittadina è dotata di Stazione ferroviaria, servizio ferroviario metropolitano (sfm) con frequenza oraria dei treni. L’autostrada A-32 (Frejus), che collega Torino con la Francia attraverso il traforo internazionale del Frejus, transita sul territorio comunale.
Complesso immobiliare articolato in quattro edifici con ampia area pertinenziale, situato nel Comune di Bardonecchia (TO), noto centro turistico della Val di Susa. La proprietà è raggiungibile attraverso la strada carrabile, che parte da Bardonecchia, attraversa la frazione Mellaures e il villaggio di Le Gleise, per poi terminare in località Frejusa.
Questo immobile fa parte del progetto:
bardonecchia (TO) 
