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Cremona – Cremona City Hub

Progetto a partecipazione pubblica/privata che prevede una completa riqualificazione urbana con un intervento compatto basato sulla morfologia del tessuto storico di Cremona. Il mix funzionale del progetto prevede: edilizia privata e sociale, uffici, negozi, attività produttive e settore quaternario (centro tecnologico), servizi municipali, il tutto supportato e attraversato da ampie aree pedonali pubbliche.

Via dell'Annona - Via del Macello - Cremona (CR)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie, Area edificabile
Funzioni ammesse
Commerciale, Logistico/produttivo, Residenziale
SLP Totale (m²)
Contratti e vincoli

Due anni dall'inizio della costruzione di ciascun lotto.

Profilo di rischio

Il contesto in cui si sviluppa in Progetto Integrato di Intervento Cremona City Hub comprende l’area urbana “ex Annonaria” che da nord-est si incunea nel centro storico di Cremona. Essa confina a nord con la linea ferroviaria Milano-Cremona-Mantova, a sud e a ovest con due strade disposte in senso radiale rispetto alla città: via Mantova e via Brescia.

Attualmente, l’area presenta delle funzionalità di servizio. Vi sono diverse strutture adibite a parcheggio e ricreative legate allo stadio, in aggiunta ad ampi terreni di proprietà dismesse. Il Programma Integrato di Intervento prevede una completa riqualificazione urbana con un intervento compatto basato sulla morfologia del tessuto storico di Cremona.

Il mix funzionale del progetto prevede: edilizia privata e sociale, uffici, negozi (strutture commerciali al di sotto di 2.500 m²), attività produttive e settore quaternario (centro tecnologico), servizi municipali, il tutto supportato e attraversato da ampie aree pedonali pubbliche.

 

La città di Cremona (71.657 abitanti) fa parte della regione Lombardia, il cuore imprenditoriale dell’Italia: sede di oltre 800.000 aziende e con quasi 10 milioni di abitanti. Da solo, il PIL della regione è superiore a quello di paesi come Norvegia, Grecia, Austria, Danimarca, Finlandia e Portogallo. La Lombardia rappresenta inoltre la via d’accesso italiana degli IDE: oltre il 60% degli IDE in arrivo in Italia (92 delle prime 100 aziende multinazionali in Italia). La posizione dell’area valorizzata si trova ai margini della città vecchia, sulle vie di accesso/uscita. La stazione ferroviaria si trova a 1,5 km (Milano-Mantova), mentre l’autostrada è a 2,5 km (A21 Brescia-Torino).

Progetto a partecipazione pubblica/privata che prevede una completa riqualificazione urbana con un intervento compatto basato sulla morfologia del tessuto storico di Cremona. Il mix funzionale del progetto prevede: edilizia privata e sociale, uffici, negozi, attività produttive e settore quaternario (centro tecnologico), servizi municipali, il tutto supportato e attraversato da ampie aree pedonali pubbliche.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Via dell'Annona - Via del Macello - Cremona (CR)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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