Compendio immobiliare di interesse storico architettonico, già noto come la Filanda della Torre, situato nel comune di Ello, in provincia di Lecco. L'immobile, pregevole esempio di architettura industriale, è stato costruito nel '700. Il progetto di riqualificazione prevede il restauro conservativo della Filanda della Torre e conseguente ri-funzionalizzazione degli spazi, e si prefigge il recupero degli immobili in stato di abbandono e il ripristino dei macchinari presenti nell'edificio del Filatoio (1.500 m²), che verrà adibito a museo. Gli ulteriori spazi disponibili potranno essere destinati ad attività di co-working e/o attività ricettive con annessi sale/auditorium e centro benessere.
Via del Filatoio, 8 - 23848 Ello (LC) Il piano per il recupero del complesso edilizio denominato Filatoio della Torre nel Comune di Ello (LC) nasce principalmente dall’esigenza ormai impellente di intervenire su tutti gli edifici che lo compongono in stato di abbandono e di degrado.
Nell’edificio del Filatoio (1.500 m²) si individua, in particolare, la destinazione a futuro museo pubblico. L’intervento si estende all’intera corte e ai restanti edifici come la Filanda, l’essiccatoio, i portici e gli uffici.
L’ingresso principale, carrabile, è posizionato in prossimità dell’edificio del Filatoio, con la viabilità che lo costeggia per tutta la sua lunghezza, sino al muro di cinta verso nord, parallelamente al torrente Arnerio; i parcheggi interni sono riservati al personale addetto, mentre quelli pubblici saranno localizzati al di fuori della corte principale della Filanda, in modo da non comprometterne l’integrità e l’immagine originaria dei luoghi.
Il restauro integrale degli edifici include tutti gli elementi architettonici e decorativi del Filatoio della Torre. Le strutture lignee, notevoli nella definizione strutturale e meccanica della filanda, verranno mantenute in modo significativo nelle sale del Filatoio e nel cuore della Filanda stessa. Nel complesso della filanda (1.918 m²) sono previste due alternative nella destinazione d’uso:
a. settore fieristico, commerciale, turistico ricettivo e della ristorazione, con bar, ristoranti, attività di bed & breakfast, fiere, eventi, convention, esposizioni, insieme ad alloggi, ostelli ed uffici negli edifici limitrofi;
b. co-housing declinato in svariate unità abitative e servizi accessori.
Nell’edificio del filandino (176 m²) si ipotizza venga ospitata una sala auditorium per rappresentazioni, proiezioni, conferenze con particolare attenzione alle associazioni locali.
La conservazione dei giardini terrazzati è invece funzionale al recupero della struttura originale, con ripristino dei percorsi pedonali originari, delle rampe di risalita scavate nella roccia e delle vasche d’acqua della filanda, con nuovo disegno degli spazi adibiti a verde.
E’ prevista la realizzazione di un centro benessere lungo il torrente Arnerio (510 + 155 m²) che sarà dotato di sauna, bagno turco, palestra, area relax e piscina.
Il compendio immobiliare è situato nel comune di Ello (1.200 abitanti), in provincia di Lecco, in zona collinare con altitudine compresa tra 345 e 575 metri sul livello del mare. Il territorio, presenta una naturale vocazione agricola, anche se negli ultimi anni, ha visto una crescita anche del settore industriale. Ello sorge sul crinale di una collina, e negli ultimi anni ha registrato un notevole sviluppo edilizio, pur conservando importanti edifici storici, con splendide ville padronali circondate da ampi giardini progettati con cura dagli architetti dell’epoca. Il comune dista 11 km circa dal capoluogo Lecco (15-20 minuti in auto), mentre le sponde del lago di Annone si trovano a 4 km circa dalla zona (8-10 minuti in auto); l’aeroporto internazionale di Bergamo-Orio al Serio (3° scalo aeroportuale italiano con 13 milioni di passeggeri nel 2022), si trova a 40 km circa dalla zona (60 minuti in auto), mentre il casello “Usmate-Velate”, dell’A-51 (Tangenziale Est di Milano), dista 24 km circa dalla zona (30-40 minuti in auto), e consente la rapida immissione sulla rete autostradale nazionale; la stazione ferroviaria si Oggiono (LC), sulla tratta, Como-Lecco, Milano si trova invece a 4 km dalla zona (8 minuti in auto).
Compendio immobiliare di interesse storico architettonico, già noto come la Filanda della Torre, situato nel comune di Ello, in provincia di Lecco. L'immobile, pregevole esempio di architettura industriale, è stato costruito nel '700. Il progetto di riqualificazione prevede il restauro conservativo della Filanda della Torre e conseguente ri-funzionalizzazione degli spazi, e si prefigge il recupero degli immobili in stato di abbandono e il ripristino dei macchinari presenti nell'edificio del Filatoio (1.500 m²), che verrà adibito a museo. Gli ulteriori spazi disponibili potranno essere destinati ad attività di co-working e/o attività ricettive con annessi sale/auditorium e centro benessere.
Via del Filatoio, 8 - 23848 Ello (LC) 
