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Gallarate – aree da valorizzare

Aree di valorizzazione ubicate nelle vicinanze della Stazione FS di Gallarate, in Provincia di Varese. L'intervento prevede il recupero dei vecchi magazzini vicino alla stazione e l’insediamento di attività residenziali, terziarie, commerciali, ricettive e di interesse pubblico.

Dettagli

Tipologie immobile
Area edificabile
Funzioni ammesse
Commerciale, Direzionale, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
80.000 m²
SLP Totale (m²)
Profilo di rischio

Le aree di riqualificazione sono suddivise in due diversi ambiti, il primo localizzato in prossimità della Stazione FS di Gallarate, l’altro in corrispondenza della zona dell’ex officina, non lontano dal primo. Il Piano di Governo del Territorio (PGT) consente una capacità edificatoria di 31.000 m² e 21.000 m² di SLP per i due comparti. Le destinazioni d’uso ammesse sono residenziale, direzionale, commerciale, ricettivo e di interesse pubblico. L’iniziativa rappresenta il più significativo intervento in ambito di valorizzazione previsto sul territorio.

Le aree edificabili sono localizzate in una zona periferica del Comune di Gallarate (52.850 abitanti), 3° comune della provincia di Varese (890.234 abitanti) e 14° comune della Regione Lombardia per popolazione residente. Le aree, suddivise in due ambiti, sono ubicate nelle immediate vicinanze della Stazione FS della città, che garantisce collegamenti frequenti con le principali città della Regione (in 35 minuti si raggiunge Milano – Porta Garibaldi). Ottima l’accessibilità veicolare con il casello dell’Autostrada A-8 (Milano-Varese) a 2 km dalla zona. Milano dista 40 km, Varese 21 km, mentre l’aeroporto di Milano-Malpensa, 2° scalo italiano per numero di passeggeri (18.600.000 nel 2015) dista 12 km circa dalla città.

Aree di valorizzazione ubicate nelle vicinanze della Stazione FS di Gallarate, in Provincia di Varese. L'intervento prevede il recupero dei vecchi magazzini vicino alla stazione e l’insediamento di attività residenziali, terziarie, commerciali, ricettive e di interesse pubblico.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Gallarate (VA)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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