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Olgiate Comasco (CO) – Recupero Cantalupo

Compendio immobiliare situato in zona periferica di Olgiate Comasco, in località Cantalupo. La superficie territoriale su cui insistono i manufatti si estende per 5.000 m² circa, per un volume di 6.300 mc (che non tiene conto però di alcuni recenti crolli). I fabbricati presenti sull'area dovranno essere demoliti in quanto il degrado attuale, sia statico che funzionale, non consente il loro recupero. La superficie coperta stimata è di 925 m².

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Via Cantalupo, 14 - 22077 Olgiate Comasco (CO)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio cielo/terra
Funzioni ammesse
Residenziale, RSA/Senior Housing, Student House, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
2.100 m²
SLP Totale (m²)
1.000 m²
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio
Opportunistic

Lo strumento urbanistico vigente individua le aree in vendita nella zona: NAF 2 Agglomerati Sparsi di Origine Rurale. Considerati i connotati principalmente residenziali della zona, non sono ammesse le destinazioni primarie (rurale) non amatoriali, secondarie (industriale e artigianale di produzione) e quelle terziarie di tipo commerciale costituenti esercizi di media, eccedente m² 400, e grande struttura di vendita come definite dal D. Lgs. 114/98 art. 4, co. 1, lettere e), f), e g). Sono altresì vietati gli interventi di ristrutturazione urbanistica, come definiti dall’art. 27, co.1,  lett. f) L.R. 12/05. Non sono presenti servitù a carico dell’area e/o immobile.

 

L’immobile è situato in zona periferica di Olgiate Comasco (12.109 abitanti), comune in provincia di Como, in un contesto caratterizzato dalla presenza di terreni ad uso agricolo. La zona è accessibile percorrendo la SP-17 e Via Fontanelle, cui si accede a Via Cantalupo. L’abitato urbano si trova 2,5 km dall’immobile (6 minuti in auto). La stazione ferroviaria “Grandate Breccia”, sulla tratta regionale Como-Saronno-Milano (servita dalla linea R17 di Trenord), si trova a 9 km circa dalla zona (15 minuti in auto), mentre l’aeroporto internazionale di “Milano Malpensa” dista 45 km circa dall’immobile (40-50 minuti in auto). La tangenziale di Como (A-59) che consente l’immissione nell’autostrada dei Laghi A-9 e sulla rete autostradale principale dista 8 km circa dalla zona (10-15 minuti in auto).

piano terra
2.100 m²

Compendio immobiliare situato in zona periferica di Olgiate Comasco, in località Cantalupo. La superficie territoriale su cui insistono i manufatti si estende per 5.000 m² circa, per un volume di 6.300 mc (che non tiene conto però di alcuni recenti crolli). I fabbricati presenti sull'area dovranno essere demoliti in quanto il degrado attuale, sia statico che funzionale, non consente il loro recupero. La superficie coperta stimata è di 925 m².

Interesse culturale

www.investinitalyrealestate.com mette in contatto domanda e offerta. L'alienazione o concessione onerosa del bene potrà avvenire solo previa conclusione di procedura verifica interesse culturale e/o autorizzazione ministeriale D.Lgs 42 2004 alla Proprietà.

Procedure

Vendita della piena proprietà con trattativa privata

Via Cantalupo, 14 - 22077 Olgiate Comasco (CO)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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Pianta principale

Olgiate Comasco (CO) – Recupero Cantalupo Pianta principale

Proprietà

Proprietà Privata