Siete già iscritti? /

Forlì – Palazzo delle Vacche

Unità immobiliari ad uso ufficio, parte di un Compendio immobiliare, noto come “Palazzo delle Vacche”, situato nel centro storico di Forlì, a breve distanza dalla Cattedrale cittadina. L’edificio, interessante esempio di architettura neoclassica, è stato costruito nel XVIII secolo, e le unità immobiliari sono attualmente libere. L’immobile potrebbe mantenere l’attuale destinazione d’uso direzionale o ripristinare quella residenziale.

Corso A. Diaz, 64 - 70 - 47121 Forlì (FC)

Dettagli

Funzioni ammesse
Direzionale, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
1.750 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Numero unità
7
Contratti e vincoli

Nessuno

Anno di costruzione
1700
Stato manutentivo
Ottimo
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

 

L’edificio in cui sono ubicate le unità in oggetto risulta articolato su quattro livelli fuori terra, frammentati da mezzanini che ne ampliano la consistenza in altezza, un piano terra e un piano interrato, con destinazione ad uffici e negozi. La facciata principale, in stile purista, è dotata di una parte basamentale a finto bugnato semplice, con cornici marcapiano che la dividono dai due piani sovrastanti dove si aprono due ordini di finestre rettangolari segnate da mensole e cimase. La facciata sul corso è su tre ordini, di cui il primo rifinito in finto marmo. All’interno troviamo due cortili che fungono da collegamento alle unità edilizie più interne. Le unità immobiliari presentano un grado di finitura medio, con pavimenti in cotto, rivestimenti ceramici, porte interne ed infissi in legno dotati di vetrocamera, pareti e soffitti ad intonaco con tinta bianca o in legno. Tutte le unità, attualmente destinate ad ufficio, in origine erano destinate a civile abitazione, come risulta evidente sia dalla tipologia distributiva degli spazi che dalla dotazione impiantistica. Le unità immobiliari, di proprietà dell’Università di Bologna “Alma Mater Studiorum”, sono libere.

 

Dati catastali:

dati-catastali

L’immobile è situato nel centro storico di Forlì (117.913 abitanti), capoluogo della Provincia di Forlì-Cesena (394.601 abitanti), nella Regione Emilia-Romagna (4.448.146 abitanti), nelle immediate vicinanze della Cattedrale. L’immobile è ubicato lungo Corso Armando Diaz, una delle principali arterie del centro, in area sud, zona densamente e variamente edificata con una ricca articolazione di funzioni: abitative, commerciali ed amministrative. A pochi passi dal cuore del centro, non è incluso né in area pedonale, né in zona a traffico limitato, essendo il corso una delle arterie principali di accesso al centro. La Stazione FS si trova a 2,3 km dall’immobile, mentre il casello “Forlì” dell’Autostrada Adriatica (A-14) dista 8 km circa dalla zona. L’aeroporto internazionale di Bologna (6.880.000 passeggeri nel 2015) si trova a 80 km circa dalla città, mentre la costiera Romagnola dista 30 km (Milano Marittima).

territorio

Image from Google Maps

 

 

 

 

Piano interrato
72,91 mq
Piano terra
38,29 mq
Piano ammezzato T-1
75,49 mq
Piano primo
247,89 mq
Piano ammezzato 1-2
149,53 mq
Piano secondo
95,28 mq
Piano ammezzato 2-3
45,18 mq
Piano terzo
146,05 mq
Piano quarto
10,20 mq

Unità immobiliari ad uso ufficio, parte di un Compendio immobiliare, noto come “Palazzo delle Vacche”, situato nel centro storico di Forlì, a breve distanza dalla Cattedrale cittadina. L’edificio, interessante esempio di architettura neoclassica, è stato costruito nel XVIII secolo, e le unità immobiliari sono attualmente libere. L’immobile potrebbe mantenere l’attuale destinazione d’uso direzionale o ripristinare quella residenziale.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Corso A. Diaz, 64 - 70 - 47121 Forlì (FC)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

Richiedi informazioni

Pianta principale

Forlì – Palazzo delle Vacche Pianta principale