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Torino – San Paolo

Compendio immobiliare adibito ad attività produttive, ubicato nella città di Torino, in zona semicentrale. L'immobile che occupa un'area di grandi dimensioni, possiede capacità edificatoria per realizzare destinazioni residenziali, commerciali ed artigianali-produttive. L’area è localizzata nella zona sud-ovest, tra i quartieri «Santa Rita» e «San Paolo», vicino al Parco Ruffini, tra la linea ferroviaria, Via S. Paolo, Corso Rosselli e Via Tolmino. Nel 2024 sarà costruita la fermata ferroviaria.

Dettagli

Tipologie immobile
Area edificabile
Funzioni ammesse
Commerciale, Logistico/produttivo
Superficie territoriale (m²)
100.000 m²
SLP Totale (m²)
Profilo di rischio

L’area da valorizzare è ricompresa tra Via San Paolo, Corso Carlo e Nello Rosselli, Via Tolmino ed il tracciato ferroviario. Il progetto di trasformazione è su un’area di 100.000 m² con 50.000 m² di diritti edificatori che verranno divisi in in due lotti: il primo mantiene l’attuale edificio (17.500 m² di costruito) con un’area di esposizione esterna di 24.000 m², l’altro è un’area di sviluppo di 76.000 m² con un mix di attività residenziali, commerciali e di servizi per persone e aziende, per 32.500 m² di diritti edificatori.

 

Compendio immobiliare ubicato in una zona semicentrale di Torino (896.773 abitanti), Capoluogo dell’omonima Provincia e della Regione Piemonte, 4° città d’Italia per popolazione residente. L’area, ubicata nel quartiere Borgo San Paolo, stretta tra il tracciato ferroviario e Corso Carlo e Nello Rosselli, è caratterizzata dalla presenza di insediamenti residenziali, ben dotata di servizi pubblici e privati ed esercizi commerciali anche di media struttura. La zona dista 3 km circa dalla Stazione di Porta Susa e dal Politecnico di Torino. La zona risulta ben servita dal sistema di trasporto pubblico, con fermate di autobus di fronte l’immobile e la fermata “Vinzaglio” della metropolitana che dista 2,8 km.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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Pianta principale

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