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Torino Oddone Spina 3

Area di valorizzazione con destinazione mista residenziale, terziario-produttiva e servizi, ubicata in una zona semicentrale della città di Torino, all’interno di uno degli ambiti di riqualificazione più significativi previsti sul territorio, fondamentale per la mobilità e l’evoluzione urbanistica della città.
L’area è localizzata nella zona nord, sopra Porta Susa Spina 2, tra Corso Principe Oddone, Piazza Baldissera, Corso Vigevano, Corso Umbria. La trasformazione dell’area dovrà tenere conto anche dell’edificio vincolato dal Ministero per i Beni Culturali. Sono previsti + 3.388 m² di diritti edificatori da Scalo Vallino che si aggiungono ai 49.647 m² del P.R.G. per totali 53.035 m². Il mix utilizzato è min 40% residenziale, max 20% ASPI (attività e servizi per persone e aziende), max 40% delle attività produttive e di servizi (Eurotorino), con altezza massima di 5-7 piani. Si sta completando la progettazione della stazione ferroviaria Dora.

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Corso Principe Oddone - Piazza Baldissera - Torino (TO)

Dettagli

Tipologie immobile
Aree in trasformazione
Funzioni ammesse
Direzionale, Logistico/produttivo, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
143.067 m²
Profilo di rischio
Opportunistic

 L’area è localizzata nella zona nord, sopra Porta Susa Spina 2, tra Corso Principe Oddone, Piazza Baldissera, Corso Vigevano, Corso Umbria. La trasformazione dell’area dovrà tenere conto anche dell’edificio vincolato dal Ministero per i Beni Culturali. Sono previsti + 3.388 m² di diritti edificatori da Scalo Vallino. Il mix utilizzato è min 40% residenziale, max 20% ASPI (attività e servizi per persone e aziende), max 40% delle attività produttive e di servizi (Eurotorino), con altezza massima di 5-7 piani. Si sta completando la progettazione della stazione ferroviaria Dora. 

L’area edificabile è ubicata in zona semicentrale di Torino (896.773 abitanti), Capoluogo dell’omonima Provincia e della Regione Piemonte, 4° città d’Italia per popolazione residente. L’area di intervento, identificata nell’ambito di riqualificazione urbana “Spina 3”, è localizzata nel quadrante ricompreso tra Piazza Baldissera e Corso Principe Oddone nel tratto attraversato dal fiume Dora Riparia. I nuovi insediamenti consentiranno di unire due ambiti del quartiere oggi separati tra loro dall’area di cantiere. La zona in cui verrà avviato l’intervento è ben collegata con il sistema del trasporto pubblico ed è localizzata in prossimità della stazione ferroviaria Torino Dora GTT, che collega la città con la Reggia di Venaria Reale, l’Aeroporto di Torino “Caselle” e le Valli di Lanzo.

Area di valorizzazione con destinazione mista residenziale, terziario-produttiva e servizi, ubicata in una zona semicentrale della città di Torino, all’interno di uno degli ambiti di riqualificazione più significativi previsti sul territorio, fondamentale per la mobilità e l’evoluzione urbanistica della città.
L’area è localizzata nella zona nord, sopra Porta Susa Spina 2, tra Corso Principe Oddone, Piazza Baldissera, Corso Vigevano, Corso Umbria. La trasformazione dell’area dovrà tenere conto anche dell’edificio vincolato dal Ministero per i Beni Culturali. Sono previsti + 3.388 m² di diritti edificatori da Scalo Vallino che si aggiungono ai 49.647 m² del P.R.G. per totali 53.035 m². Il mix utilizzato è min 40% residenziale, max 20% ASPI (attività e servizi per persone e aziende), max 40% delle attività produttive e di servizi (Eurotorino), con altezza massima di 5-7 piani. Si sta completando la progettazione della stazione ferroviaria Dora.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Corso Principe Oddone - Piazza Baldissera - Torino (TO)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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Pianta principale

Torino Oddone Spina 3 Pianta principale

Proprietà

FS Sistemi Urbani (Gruppo FS Italiane)