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Torino – Rebaudengo Spina 4

Area di valorizzazione con destinazione mista residenziale, terziaria e servizi, ubicata in una zona semicentrale della città di Torino, all’interno di uno degli ambiti di riqualificazione più significativi previsti sul territorio, fondamentale per la mobilità e l’evoluzione urbanistica della città.
L’area è localizzata nella zona nord-est, sopra Spina 3 oltre Piazza Baldissera, all’altezza della Stazione Rebaudengo del Servizio Ferroviario Metropolitano (SFM), tra Corso Venezia, Corso Grosseto, Via Sempione. È prevista la realizzazione in sottosuolo della Linea 2 della Metropolitana di Torino. Il mix utilizzato è min 65% residenziale, max 5% ASPI (attività e servizi per persone e aziende), max 30% Terziario.

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Corso Venezia - Corso Grosseto - Torino (TO)

Dettagli

Tipologie immobile
Area edificabile
Funzioni ammesse
Commerciale, Direzionale, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
93.350 m²
SLP Totale (m²)
Profilo di rischio

L’area di intervento è localizzata in uno degli ambiti di riqualificazione più interessanti del tessuto urbano della città, che coinvolge l’assetto infrastrutturale viario, del trasporto ferroviario (stazione Rebaudengo) e locale (la linea 2 della metropolitana) del quartiere e dell’intero territorio comunale. L’iniziativa di valorizzazione prevede l’edificazione di fabbricati residenziali (65% della GLA) e terziari (30% della GLA) nella tipologia a torre con altezze variabili, oltre a spazi con destinazione servizi (5%), integrati e collegati da piazze ed aree verdi già esistenti (Parco Sempione) e di nuova realizzazione concepite per unire i nuovi insediamenti all’impianto urbano esistente.

L’area edificabile è ubicata in zona semicentrale di Torino (896.773 abitanti), Capoluogo dell’omonima Provincia e della Regione Piemonte, 4° città d’Italia per popolazione residente. L’area di intervento, identificata nell’ambito di riqualificazione urbana “Spina 4”, è localizzata nel quadrante ricompreso tra Via Cigna, Corso Grosseto, Corso Venezia, oltre Piazza Baldissera, all’altezza della stazione Rebaudengo del servizio ferroviario metropolitano, vicino all’area verde del Parco Sempione. L’infrastruttura stradale, il nodo intermodale del trasporto ferroviario e pubblico locale, le piazze e le aree verdi aperte su cui saranno edificati i nuovi insediamenti abitativi e terziari, rappresentano elementi determinanti per l’evoluzione continua della città e strategica per l’intera regione.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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Pianta principale

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