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Torre dè Busi (BG) – Borgo Nuovo

Il “Borgo Nuovo” consiste nel recupero di un edificio storico chiamato "Palazzo Fracassetti", situato all'interno del villaggio di "Casarola", e nella costruzione di due nuovi stabili. Il progetto darà la possibilità di utilizzare il palazzo storico per scopi residenziali o come un hotel, o un hotel multi-edificio. Lo studio progettuale potrebbe anche coinvolgere altri immobili situati all'interno o nelle vicinanze del comune. I loro volumi potrebbero essere utilizzati per attività correlate a quelle dell'edificio storico o per servizi, attività commerciali, servizi terziari avanzati o a fini di attrazione.

Via Casarola - 23806 Torre de' Busi (BG)

Dettagli

Tipologie immobile
Area edificabile, Edificio storico, Villa, Edificio cielo/terra
Funzioni ammesse
Commerciale, Residenziale, Sport, tempo libero, eventi, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
5.000 m²
SLP Totale (m²)
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero

La proposta immobiliare riguarda un progetto di riuso di un edificio storico di pregio all’interno di un antico borgo denominato “Casarola”, quest’ultimo anch’esso a disposizione da recuperare, oltre a due edifici nelle vicinanze sulla strada di accesso.

Attorno al borgo Casarola è stata previsto un ampio verde adibito a parco pubblico e come filtro dai nuovi volumi.

Il progetto di riuso del Palazzo Fracassetti può essere a destinazione residenziale sia tradizionale che come residenzia “senior” o RSA, od ancor più interessante anche ai fini turistici/ospitalità (resort con SPA ) magari con il coinvolgimento anche di altre cascine del borgo o dell’intero borgo, mostrando gli eccellenti e magnifici ambienti antichi del Palazzo. Interessante nel progetto di riuso coinvolgere l’areale, al fine di integrarlo con delle produzioni agricole da offrire agli ospiti direttamente. Accanto al cibo (food) il progetto coinvolge i percorsi pedonali e ciclabili recuperando i numerosi antichi tracciati sulle dolci colline che circondano l’area.

Si precisa che gli immobili da recuperare possono essere venduti o affittati.

Il Comune di Torre de’ Busi si trova a 25 km dall’aeroporto internazionale di Orio al Serio, che può essere facilmente raggiunto attraverso una strada statale in circa 25 minuti; si trova a circa 12 km da Lecco, a 22 km da Bergamo, a 30 km da Monza, a 35 km da Como e a 45 km da Milano (capoluogo di regione).
Il collegamento principale per Torre de’ Busi è rappresentato dalla Strada Provinciale SP177 che verso est conduce alla città di Bergamo, all’autostrada A4 “Torino – Venezia” e al Corridoio 5 “Lisbona – Kiev”, mentre verso ovest porta alle città di Lecco e Como.
La stazione ferroviaria più vicina si trova a circa 4 km nel Comune di Calolziocorte (accessibile da Torre de’ Busi attraverso gli autobus di linea), che serve la ferrovia tra Lecco, Milano e la Valtellina, che saranno protagoniste dei Giochi Olimpici invernali del 2026.

Edificio storico
2500,00 mq
Commerciale (nuove costruzioni)
2500,00 mq

Il “Borgo Nuovo” consiste nel recupero di un edificio storico chiamato "Palazzo Fracassetti", situato all'interno del villaggio di "Casarola", e nella costruzione di due nuovi stabili. Il progetto darà la possibilità di utilizzare il palazzo storico per scopi residenziali o come un hotel, o un hotel multi-edificio. Lo studio progettuale potrebbe anche coinvolgere altri immobili situati all'interno o nelle vicinanze del comune. I loro volumi potrebbero essere utilizzati per attività correlate a quelle dell'edificio storico o per servizi, attività commerciali, servizi terziari avanzati o a fini di attrazione.

Questo immobile fa parte del progetto:

MIPIM 2021

Via Casarola - 23806 Torre de' Busi (BG)

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