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Udine – Ex magazzino viveri e casermaggio

Trattasi di compendio risalente agli anni ’50 e inutilizzato dal 2004, originariamente destinato a magazzino a servizio del Ministero della Difesa, composto da numerosi corpi di fabbrica con differenti tipologie costruttive e consistenze nonché da un’ampia pertinenza completamente recintata. Lo stesso è sito nella prima periferia di Udine nel quartiere prevalente destinazione residenziale denominato Laipacco, dotato di infrastrutture e servizi.

via Buttrio, snc - 33100 Udine (UD)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie
Funzioni ammesse
Altre funzioni
Superficie territoriale (m²)
18.396 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Contratti e vincoli

MAPP.225 PARZIALMENTE OCCUPATO DA UN TRANSITO CARRAIO A FAVORE DEL MAPPALE 222 REGOLATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE AVENTE SCADENZA AL 2027

Anno di costruzione
1950
Stato manutentivo
Mediocre
Stato occupazionale
Parzialmente occupato

Ex Magazzino viveri e casermaggio posto in Udine lungo via Buttrio, nella zona est della prima periferia cittadina, in prossimità della ferrovia. Composto da n.13 corpi di fabbrica, di cui un capannone principale multipiano con struttura in cemento armato, distribuito su tre piani fuori terra e destinato a magazzino, due palazzine alloggi a due piani fuori terra e vari immobili di pertinenza, destinati a magazzini, autorimesse o uffici con struttura in muratura. Il compendio risalente alla fine degli anni ’50, è stato dismesso nel 2004; si presenta in pessimo stato di manutenzione generale, con corpi di fabbrica pericolanti o inagibili, totalmente o parzialmente privi di coperture e impianti oramai vetusti e non funzionanti. A seguito di un’indagine ambientale commissionata da questa Agenzia nell’ottobre 2018 è emersa infatti la presenza di circa 5.000 mc di rifiuti nel sottosuolo situati principalmente a ridosso della ferrovia, i quali parametri sono consentiti per le destinazioni previste dal P.R.G.C vigente.

Il compendio presenta due accessi carrai e la pertinenza risulta completamente recintata con una recinzione in muratura rivestita e porzione in blocchi di cemento.

L’immobile insiste su un’area situata nella zona sud-est della città all’esterno del ring cittadino, prima periferia di Udine nel quartiere denominato “Laipacco”, a destinazione prevalentemente residenziale, in prossimità della linea ferroviaria esistente, sulla strada che porta dalla città al limitrofo comune di Pradamano.

Il compendio è ben collegato con le principali infrastrutture viarie della città mediante i mezzi pubblici. La zona risulta dotata di servizi pubblici quali scuole, campi sportivi e aree verdi mentre i servizi commerciali distano poche centinaia di metri.

Il compendio dista circa 8 km dal casello autostradale di Udine Sud e soli 2 km dal centro storico della città.

piano terra
5422 m²
piano primo
1869 m²
piano secondo
1093 m²

Trattasi di compendio risalente agli anni ’50 e inutilizzato dal 2004, originariamente destinato a magazzino a servizio del Ministero della Difesa, composto da numerosi corpi di fabbrica con differenti tipologie costruttive e consistenze nonché da un’ampia pertinenza completamente recintata. Lo stesso è sito nella prima periferia di Udine nel quartiere prevalente destinazione residenziale denominato Laipacco, dotato di infrastrutture e servizi.

via Buttrio, snc - 33100 Udine (UD)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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