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Ventimiglia – area (Parco Roja)

Area di valorizzazione situata in una zona semicentrale del Comune di Ventimiglia, ricompresa nel perimetro dello scalo ferroviario merci, oggi non utilizzato, nel Parco del Fiume Roja. L'intervento per la sua localizzazione e le funzioni urbane edificabili, rappresenta la più interessante iniziativa di sviluppo commerciale-produttiva da realizzare sul territorio.

Dettagli

Tipo proprietà
Area edificabile, Commerciale, Logistico/produttivo
Superficie territoriale (m²)
250.000 m²
SLP Totale (m²)
Profilo di rischio

L’Area di valorizzazione presenta una conformazione allungata e pianeggiante, comprende il fascio dei binari dello scalo ferroviario, e confina ad est con il Fiume Roja. La superficie territoriale di intervento risulta pari a 250.000 m², da trasformare in uno distretto produttivo-commerciale, con capacità edificatoria complessiva di 226.00 m² di SLP, di cui 145.000 m² con destinazione commerciale e 81.000 m² produttiva. La zona, distretto di trasformazione, presenta una location ottimale, ad un passo dal confine con la Francia e nelle vicinanze della Stazione Ferroviaria.

L’attuazione è prevista con progetti edilizi convenzionati corredati con un SOU.Un’area pianeggiante di 25 ettari riconvertita in un distretto produttivo ed uno commerciale.

L’iniziativa immobiliare è situata in una zona semicentrale del Comune di Ventimiglia (24.572 abitanti), in Provincia di Imperia (216.818 abitanti), 8° comune della Regione Liguria (1.583.263 abitanti), per popolazione residente. La zona di intervento localizzata all’interno del perimetro dello scalo merci, sulla linea ferroviaria Ventimiglia-Cuneo,  dista 4 km dalla Stazione FS e dal centro cittadino. L’autostrada A-10 (genova-ventimiglia) dista 2 km dalla zona di intervento, mentre l’imbocco sulla SS-20 (Ventimiglia-Cuneo) è in prossimità della zona, il confine con la Francia è a 12 km. La cittadina è vicina ad importanti località turistiche liguri tra cui ricordiamo Bordighera (6 km), Sanremo (16 km), mentre dista 30 km dal Principato di Monaco e 40 km da Nizza.

territorio

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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