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Clusone (BG) – Recupero del Complesso “Angelo Maj”

Compendio immobiliare, noto come Angelo Maj, costituito da un antico convento annesso alla chiesa del Paradiso, situato nel comune di Clusone. L'edificio, con il suo pregevole e distintivo chiostro quattrocentesco, ha storicamente svolto un ruolo importante nel contesto sociale dell’altopiano clusonese. La valorizzazione dell'immobile, che deve essere ristrutturato, avverrà attraverso un partenariato pubblico-privato (project financing), senza prevedere la sua alienazione.

Via Angelo Maj, 1 - 24023 Bergamo (BG)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio storico, Altre tipologie
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Commerciale, Student House, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
2.488 m²
SLP Totale (m²)
Contratti e vincoli

Tempi previsti per il completamento dei lavori (progettazione e acquisizione pareri + appalto + esecuzione dei lavori): 3 anni e mezzo
Totale complessivo dell'opera: €8.700.000,00

Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Il complesso “Angelo Maj” è costituito da un antico convento con un distintivo chiostro quattrocentesco, annesso alla Chiesa del Paradiso. L’immobile ha una superficie lorda di 2.488 m² ed è articolato su tre livelli fuori terra; è presente un piano interrato di esigue dimensioni, ed un ampio parcheggio scoperto per 100 autovetture. Il progetto di valorizzazione – restauro e risanamento conservativo con ampliamento – dell’antico Chiostro Angelo Maj nasce come risposta alle mutate e molteplici esigenze della Valle Seriana Superiore; l’edificio, trasformato in convitto nel XIX secolo, verrà ristrutturato creando spazi con funzioni ricettive, per soggiorni brevi, finalizzato ad incrementare il turismo locale (caratterizzato da numerosi luoghi e itinerari visitabili in un giorno), spazi di co-working, funzioni commerciali e sala convegni.

 

L’immobile è situato nel comune di Clusone (8.559 abitanti), in provincia di Bergamo, nel territorio della Valle del Serio. Tra i borghi più belli d’Italia, Clusone si caratterizza per essere storicamente un centro turistico con un ruolo determinante per l’intero territorio della Valle Seriana, per il suo patrimonio artistico, per l’offerta naturalistica e sportiva, e per la presenza di un centro storico ricco di negozi e di opportunità di svago. Grazie alla posizione strategica, a breve distanza dalle piste da sci e dai più scenografici sentieri delle Orobie, dal lago di Iseo e dalla città di Bergamo, rappresenta il luogo ideale per rispondere alle nuove forme di turismo, sia per soggiorni di relax e divertimento, sia per esperienze indimenticabili tra arte e cultura, storia e natura, con attività dedicate a bambini e ragazzi. La città di Bergamo si trova a 35 km da Clusone (30-45 minuti in auto), raggiungibile agevolmente percorrendo la SS-671, mentre l’aeroporto internazionale “Orio al Serio” di Bergamo (3° scalo aeroportuale italiano per traffico passeggeri) dista 38 km circa dalla zona (45-50 minuti in auto).

Piano Terra
1250 m²
Piano Primo
895 m²
Piano Secondo
120 m²

Compendio immobiliare, noto come Angelo Maj, costituito da un antico convento annesso alla chiesa del Paradiso, situato nel comune di Clusone. L'edificio, con il suo pregevole e distintivo chiostro quattrocentesco, ha storicamente svolto un ruolo importante nel contesto sociale dell’altopiano clusonese. La valorizzazione dell'immobile, che deve essere ristrutturato, avverrà attraverso un partenariato pubblico-privato (project financing), senza prevedere la sua alienazione.

Questo immobile fa parte del progetto:

MIPIM 2024

Procedure

Partenariato pubblico privato - Project Financing

Via Angelo Maj, 1 - 24023 Bergamo (BG)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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