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Vittorio Veneto (TV) – ex Bachificio

Il complesso immobiliare, un tempo utilizzato come bachificio, è situato nel Comune di Vittorio Veneto, in provincia di Treviso, in una delle province più ricche del Veneto, il cui territorio è incluso nell’itinerario enogastronomico “Strada del Prosecco e Vini dei Colli Conegliano Valdobbiadene”. Il compendio, costituito da tre corpi di fabbrica prospicienti via Isonzo ed un terreno agricolo sito in via Margogne, si presenta in discrete condizioni di manutenzione. La destinazione urbanistica della zona è in parte Attrezzature pubbliche ed in parte Zone di integrazione, espansione e completamento. Il fabbricato, già presente nella cartografia catastale del 1896, è vincolato ai sensi della L. 1089/39.

Via Isonzo, 25 - 31029 Vittorio Veneto (TV)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie
Funzioni ammesse
Altre funzioni
Superficie territoriale (m²)
17.275 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Numero unità
4
Anno di costruzione
Ante 1896 e ampliamenti seguenti – 1954 villino
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Il complesso edilizio è costituito da tre fabbricati prospicienti via Isonzo nella frazione di S. Giacomo di Veglia e da un terreno agricolo sito ad 1 km ad est della frazione. Il fabbricato, già adibito a centro ceppi di produzione, è un vecchio edificio in muratura, legno e muratura di pietrame, che si sviluppa in un corpo di fabbrica su tre piani fuori terra ed in un corpo laterale che si eleva in parte su due piani ed in parte su un solo piano. Il villino, ex alloggio del custode e disabitato da molti anni, è anch’esso in muratura di mattoni e datato 1954. Il fabbricato ex Centro Sperimentazioni è su due livelli, sempre in muratura di mattoni, tetto piano, pavimentazioni in graniglia e cemento lisciato, è dotato di impianti e si presenta in un discreto stato di conservazione; la superficie lorda complessiva è di 1.900 m², per una volumetria di 6.900 mc. Dettaglio superfici:

A – Fabbricato già adibito a centro ceppi di produzione Mq. 1.342 – pertinenza scoperta Mq. 4.312
B – Alloggio del custode Mq. 80 – pertinenza coperta-scoperta Mq. 592
C –Ex centro sperimentazioni Mq. 380 – pertinenza scoperta Mq. 1.621
D –Terreno agricolo superficie Mq. 8.275

 

 

 

L’immobile si trova nel centro della frazione di San Giacomo di Veglia, nel Comune di Vittorio Veneto (28.232 abitanti) in Provincia di Treviso (892.353 abitanti). I collegamenti viari principali che attraversano il territorio comunale sono la SS-51, che collega San Vendemiano e Dobbiaco, e il tratto autostradale della A-27 d’Alemagna; la stazione ferroviaria locale, che dista circa 3,5 km dalla frazione, si trova lungo la linea Belluno – Conegliano. San Giacomo di Veglia si è sviluppata alla confluenza della SP-71 “del Ponte della Muda” con la SS-51. Il territorio comunale, ricco di percorsi eno-gastronomici, è ricco di testimonianze storico-architettoniche, tra cui ricordiamo il castello di S. Martino, sede vescovile, il Palazzo della Comunità, il duomo di Serravalle, la chiesa di San Lorenzo dei Battuti, la loggia del Cenedese, la cattedrale settecentesca, la chiesa di Santa Giustina e la pieve di Sant’Andrea di Bigonzio. Treviso si trova a 42 km, Pordenone a 35 km, Venezia a 74 km e Udine a 95 km.

 

ESTRATTO CDU prot 2407/2016

Il complesso immobiliare, un tempo utilizzato come bachificio, è situato nel Comune di Vittorio Veneto, in provincia di Treviso, in una delle province più ricche del Veneto, il cui territorio è incluso nell’itinerario enogastronomico “Strada del Prosecco e Vini dei Colli Conegliano Valdobbiadene”. Il compendio, costituito da tre corpi di fabbrica prospicienti via Isonzo ed un terreno agricolo sito in via Margogne, si presenta in discrete condizioni di manutenzione. La destinazione urbanistica della zona è in parte Attrezzature pubbliche ed in parte Zone di integrazione, espansione e completamento. Il fabbricato, già presente nella cartografia catastale del 1896, è vincolato ai sensi della L. 1089/39.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Via Isonzo, 25 - 31029 Vittorio Veneto (TV)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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