/

La Spezia (SP) – Montepertico 2, area edificabile

Area edificabile situata in località Montepertico del quartiere Felettino, zona periferica e localizzata in contesto edilizio prevalentemente ad uso residenziale. L'area è composta da più terreni attualmente incolti e invasi di vegetazione spontanea, già parzialmente cantierizzato e delimitato da rete plastificata. L'intera area è interessata da una soluzione progettuale contenuta all'interno del SUA approvato dal Comune, caratterizzata da due differenti lotti (lotto A e lotto B). Nel lotto B si possono effettuare dei lavori di costruzione per un totale di 90 appartamenti con diversi posti auto , e 90 box auto con 18 posti auto scoperti , la restante parte e’ da destinare a verde pubblico , dopo calcoli urbanistici.

Share:
Via Buonviaggio - La Spezia (SP)

Dettagli

Tipologie immobile
Area edificabile
Superficie territoriale (m²)
2.154.700 m²
SLP Totale (m²)
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero

L’intervento edilizio predominante risulta concentrato nel LOTTO A ed è finalizzato al completamento delle previsioni edificatorie ed urbanistiche contenute nel S.U.A. in variante al P.I.P. Oriente S.p.a.

Il piano è stato parzialmente attuato in una prima fase edificatoria, ed ha materializzato la realizzazione di circa la metà delle superficie utili residenziali (Montepertico 1), mentre non è stata attuata la maggior parte delle sistemazioni urbanistiche pubbliche.

L’intervento progettuale comprende la realizzazione di tre blocchi residenziali denominati B1, B2 e D2, distinti da una superficie utile complessiva di m². 6.986,00.

Nell’ambito dell’intervento è prevista la realizzazione di parcheggi privati interrati ai fini di soddisfare le superfici minime richieste.

Complessivamente verranno realizzati circa Mq. 240,00 di posti auto coperti all’interno del volume dei fabbricati B2 e D2, oltre a circa Mq. 1.103,00 di box nei tre corpi di fabbrica costituenti il complesso immobiliare.

La completa attuazione del piano comporta l’ultimazione di tutte le opere pubbliche mediante la realizzazione delle aree a verde attrezzato, delle aree di parcheggio pubblico e di servizi su Via Buonviaggio.

L’intervento edilizio sopra descritto sinteticamente è stato autorizzato dal Comune della Spezia mediante Permesso di Costruire n. 1629 del 28.11.2012 – Pratica edilizia 25.770/2012.

Località Montepertico , zona periferica e localizzata in contesto edilizio prevalentemente ad uso residenziale, in cui la più gran parte degli edifici sono stati realizzati successivamente agli anni ’90 del secolo scorso.

Si raggiunge la località “Montepertico” grazie al collegamento della principale via denominata “di BuonViaggio”, grande arteria di transito da e per il centro Città (sulla quale sono in corsi importanti interventi di realizzazione di arterie di snodo per direzionare il traffico veicolare) oltre a costituire collegamento con i Comuni limitrofi di Follo, Bolano e Calice al Cornoviglio

Alla base del quartiere sorge la stazione ferroviaria di La Spezia Migliarina, raggiungibile tramite il quartiere omonimo. La località è ben servita da linea del trasporto pubblico urbano, che collega il quartiere alla centrale Piazza Verdi (piazza vicina al Palazzo Comunale, al Palazzo del Governo e ai servizi principali della Città).

Area Edificabile
21547,00

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

SCADENZA BANDO: 23 settembre 2020

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

Richiedi informazioni

Pianta principale

La Spezia (SP) – Montepertico 2, area edificabile Pianta principale