Siete già iscritti? /

Venezia – PALAZZO GUSSONI

Compendio immobiliare noto come Palazzo Gussoni, ubicato nel centro storico della Città di Venezia, meta tra le più visitate dai turisti di tutto il mondo, nel sestiere di Cannaregio, sul lato sinistro del Canal Grande. L'immobile, edificato intorno alla metà del 1500, per la sua eccellente posizione, ben si presta ad essere valorizzato con trasformazione in struttura ricettiva o in residenziale.

CANNAREGIO, 2277-2278 - 30121 Venezia (VE)

Dettagli

Funzioni ammesse
Direzionale, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
720 m²
SLP Totale (m²)
Contratti e vincoli

Il contratto di locazione decorre dal 01/04/2004, durata 6 anni, scaduto, in corso di rinnovo, con possibilità di recesso, canone € 41666,67+IVA aggiornato annualmente in misura del 75% della variazione ISTAT

Anno di costruzione
1556
Stato manutentivo
Buono
Stato occupazionale
Occupato
Profilo di rischio

Palazzo Gussoni Grimani Della Vida è ubicato nel sestiere di Cannaregio ed è affacciato sul lato sinistro del Canal Grande, di fronte a Ca’ Pesaro, tra Casa Velluti e Palazzetto Da Lezze. Edificato tra il 1548 e il 1556 per i Gussoni, membri di una famiglia presente a Venezia fino dall’XI secolo, il palazzo presenta una pianta interna particolarmente movimentata, caratterizzata dalla presenza di un atrio colonnato e di un cortile affrescato e costituito da sei piani fuori terra. Il prospetto principale, rivolto verso il Canal Grande e particolarmente elegante, è caratterizzato come per tradizione dalla tripartizione orizzontale e verticale. Al centro della composizione spiccano due quadrifore con balcone, l’una sovrapposta all’altra. L’immobile, utilizzato attualmente per fini direzionali quale sede del Tribunale Amministrativo Regionale, è sottoposto a vincolo d’interesse culturale da parte della Soprintendenza per la tutela dei beni storico artistici. Il PRG del Comune di Venezia consente la trasformazione in residenziale o in strutture turistico-alberghiere.

L’immobile è ubicato nel Centro storico del Comune di Venezia (264.579 abitanti), capoluogo dell’omonima provincia (858.198 abitanti) e della Regione Veneto (4.927.596 abitanti), nel sestiere di Cannaregio e si affaccia sul lato sinistro del Canal Grande. Situato di fronte a Ca’ Pesaro, tra Casa Velluti e Palazzetto Da Lezze, è accessibile dalla Strada Nuova, la direttrice che collega la Stazione Ferroviaria al Ponte di Rialto. Dista a piedi 20 minuti da Piazzale Roma, 15 dalla Stazione Ferroviaria ed è inoltre facilmente accessibile per le vie d’acqua dalla fermata del vaporetto di Ca’ d’Oro (3 minuti) e quella di San Marcuola (5 minuti). Piazza San Marco, uno dei luoghi più famosi della città, dista 1,2 km, mentre la Stazione Ferroviaria di Venezia Santa Lucia, che garantisce collegamenti con le città di Milano, Torino, Bologna, Roma con linee ad Alta-Velocità, si trova ad 1,4 km circa dall’immobile.

Planimetrie:
Variante al P.R.G. per la Città Antica:
Brochure Aprile 2024

Compendio immobiliare noto come Palazzo Gussoni, ubicato nel centro storico della Città di Venezia, meta tra le più visitate dai turisti di tutto il mondo, nel sestiere di Cannaregio, sul lato sinistro del Canal Grande. L'immobile, edificato intorno alla metà del 1500, per la sua eccellente posizione, ben si presta ad essere valorizzato con trasformazione in struttura ricettiva o in residenziale.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

CANNAREGIO, 2277-2278 - 30121 Venezia (VE)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

Richiedi informazioni

Pianta principale

Venezia – PALAZZO GUSSONI Pianta principale