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Pisa – Residenza per studenti di via Paradisa

Compendio immobiliare ad uso abitativo situato nella periferia sud-est di Pisa, nel quartiere Cisanello. L'immobile, edificato nel 1999 ed inutilizzato dal 2009, è stato in passato adibito ad alloggi temporanei per studenti. Il complesso si presenta in buone condizioni generali tuttavia necessita di interventi di manutenzione straordinaria per renderlo funzionale all'uso cui è destinato.

Via Paradisa, 11 - 56024 Pisa (PI)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie
Funzioni ammesse
Residenziale
SLP Totale (m²)
Anno di costruzione
1999
Stato manutentivo
Buono
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Il compendio immobiliare, edificato nel 1999 in vista del Giubileo del 2000 per accogliere i pellergini in visita, è costituito da tre corpi di fabbrica principali pluri-piano, rispettivamente denominati «A-B-C»; gli edifici «A e B» sono articolati su cinque piani fuori terra mentre il corpo «C», si sviluppa per quattro livelli fuori terra. E’ presente un piano interrato per tutti gli edifici, adibito a parcheggi e magazzini, comune per gli edifici «B e C», ed indipendente per il corpo «A». Al piano terra si trova un locale mensa che serve tutto il complesso. Gli edifici sono realizzati in cemento armato con piano copertura piana praticabile. L’immobile, adibito sin dalla sua costruzione come residenza temporanea per studenti, è suddiviso in 317 camere (con superficie media di 20 m²), di cui 55 camere con cucina esclusiva, 22 Bi-Camere con cucina di servizio esclusiva, 240 Bi-Camere senza cucina (cucina condivisa al piano). Lo stato conservativo edile-strutturale è da considerarsi buono mentre la parte impiantistica risulta in parte compromessa a causa di atti vandalici dovuti al lungo abbandono e necessita di alcuni interventi di manutenzione straordinaria.

Il compendio immobiliare è ubicato nella periferia sud-est di Pisa (90.488 abitanti), capoluogo dell’omonima Provincia (421.851 abitanti), nella Regione Toscana. L’immobile si trova nella zona di Cisanello, quadrante della città di recente sviluppo avente destinazione prevalentemente residenziale, la cui evoluzione è legata alla presenza dell’Azienda Ospedaliero Universitaria Pisana (fondata nel XIII secolo) che qui ha spostato la sua sede (900 posti letto, 70.000 ricoveri e 900.000 visite specialistiche all’anno). La zona è facilmente accessibile sia con i mezzi di trasporto privati che pubblici. Il centro storico della città (Piazza del Duomo) si trova a 5,8 km dalla zona mentre la stazione ferroviaria, che garantisce collegamenti con le città di Livorno, Lucca, Empoli, La Spezia, Firenze, Genova e Roma Termini, dista 3,7 km dall’immobile. L’uscita “Pisa Nord-Est” della superstrada Firenze-Pisa-Livorno si trova a 3 km, mentre L’aeroporto internazionale “Galileo Galilei” (5,2 milioni di passeggeri nel 2017 – 11° scalo italiano) dista 6 km circa dall’immobile.

Compendio immobiliare ad uso abitativo situato nella periferia sud-est di Pisa, nel quartiere Cisanello. L'immobile, edificato nel 1999 ed inutilizzato dal 2009, è stato in passato adibito ad alloggi temporanei per studenti. Il complesso si presenta in buone condizioni generali tuttavia necessita di interventi di manutenzione straordinaria per renderlo funzionale all'uso cui è destinato.

Procedure

Vendita della piena proprietà con confronto competitivo

Via Paradisa, 11 - 56024 Pisa (PI)

Contatto

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