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Udine (UD) – Edificio storico in Via Manzoni 5

Compendio immobiliare, situato in zona centrale, con accesso da Via Alessandro Manzoni, 5. L'immobile è articolato in più edifici realizzati in epoche diverse, a partire dal 1925; il complesso presenta un vincolo di interesse culturale, ai sensi dell’art. 10, comma 1, del D.Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42, che ne autorizza l'alienazione con alcune prescrizioni. La proprietà è intestata al Catasto all'Azienda Sanitaria Universitaria Friuli Centrale, ed è pervenuta all'amministrazione pubblica con delibera del presidente della Giunta Regionale del 12.12.1995 n. 6225.

Via Manzoni, 5 - 33100 Udine (UD)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio storico
Funzioni ammesse
Altre funzioni
Superficie territoriale (m²)
4.136 m²
SLP Totale (m²)
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

La proprietà è articolata in una pluralità di fabbricati di tipologia diversa tra loro edificati in epoche differenti: il corpo di fabbrica a sud è stato costruito nel 1925 nella tipologia a villino (destinato ai servizi sanitari e denominato dispensario comunale). La struttura verticale è realizzata in pietra e laterizio mentre i solai e la struttura di copertura sono in legno con sovrastante manto in coppi.

La porzione di fabbricato a nord è stata costruita nei primi anni settanta ed è articolata su più livelli. La struttura portante è in cemento armato con solai di interpiano in laterocemento e copertura piana dotata di sovrastante lamiera grecata. Le pareti di tamponamento sono in laterizio mentre quelle divisorie interne sono in laterizio, in cartongesso e pareti mobili attrezzate.

Sulla base del Piano Regolatore Generale attualmente in vigore nel Comune, la destinazione urbanistica dell’area e del fabbricato è zona “Sh – zona delle aree destinate ad assistenza e sanità”, con una piccola striscia posta sul lato ovest del lotto che ricade invece in zona “V.p. – aree soggette alla viabilità di progetto”.

 

Il compendio immobiliare si trova in zona centrale di Udine, capoluogo dell’omonima provincia nella Regione Friuli-Venezia-Giulia. Il centro storico della città, con il Castello e Piazza della Libertà, si trova a 700 metri dall’immobile (10 minuti a piedi), mentre la stazione ferroviaria di Udine, che consente di raggiungere le città di Milano, Roma, Trieste e Venezia, dista 500 metri dalla zona (7 minuti a piedi). Il casello “Udine Sud” del raccordo autostradale A-23 (Tarvisio-Palmanova) dista 8,5 km dall’immobile, e consente di raggiungere rapidamente l’autostrada A-4 (Torino-Milano-Trieste), arteria viaria che attraversa il Nord Italia da Ovest verso Est. L’aeroporto di Trieste si trova a 43 km dalla zona (30-40 minuti in auto).

S1
933 m²
S2
267 m²
Piano rialzato
817 m²
1
550 m²
2
550 m²
3
107 m²

Compendio immobiliare, situato in zona centrale, con accesso da Via Alessandro Manzoni, 5. L'immobile è articolato in più edifici realizzati in epoche diverse, a partire dal 1925; il complesso presenta un vincolo di interesse culturale, ai sensi dell’art. 10, comma 1, del D.Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42, che ne autorizza l'alienazione con alcune prescrizioni. La proprietà è intestata al Catasto all'Azienda Sanitaria Universitaria Friuli Centrale, ed è pervenuta all'amministrazione pubblica con delibera del presidente della Giunta Regionale del 12.12.1995 n. 6225.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Via Manzoni, 5 - 33100 Udine (UD)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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