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Savona (SV) – VILLA FERA

Splendido villino Liberty edificato negli anni '20, situato nel centro di Savona, a breve distanza dal mare. La villa, circondata da un ampio parco-giardino, impreziosito da alberi ad alto fusto, viottoli e stradine, è interamente recintato. L’immobile, pur ricadendo nella zona urbanistica S10.1 “Servizi pubblici di urbanizzazione secondaria e aree di verde attrezzato, sportivo, parchi urbani” secondo il vigente Piano Urbanistico Comunale (PUC) di Savona, può mantenere le destinazioni d’uso legittimamente esistenti (residenziale).

Via Giovanni Servettaz, 20-22 - 17100 Savona (SV)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie
Funzioni ammesse
Residenziale
Anno di costruzione
1920
Stato manutentivo
Mediocre
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

L’immobile, denominato “Villa Fera”, è stato edificato negli anni ’20, e rappresenta uno splendido esempio di edificio residenziale in stile liberty, di notevole interesse per il grado di conservazione e la finitura degli elementi stilistici. Il terreno su cui l’immobile è stato edificato si caratterizza per un’orografia in pendenza, con un dislivello di 10 metri circa, che garantisce, nella parte più dominante, una splendida vista sul mare. Il compendio risulta costituito da due distinti corpi di fabbrica: “Villa Fera”, articolata su tre piani fuori terra oltre piano seminterrato (1.005 m² catastali), attualmente suddivisa in sei unità abitative (due per piano), corredate di ampia cantina pertinenziale e posto auto scoperto, oltre ad un torrino panoramico che si eleva per ulteriori due piani; una “dépendance” su due livelli (305 m² catastali), situata a ridosso del muro di confine, suddivisa in due appartamenti con accessi indipendenti, anch’essi dotati di cantina e posto auto pertinenziali. La proprietà si trova immersa in un parco, che si estende per 3.400 m², in cui si trova un piccolo manufatto adibito a deposito (55 m² catastali).

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L’immobile, noto come “Villa Fera”, è situato in prossimità del centro storico di Savona (61.057 abitanti), capoluogo dell’omonima Provincia (279.408 abitanti), nella Regione Liguria, sulla Riviera di Ponente. L’area su cui l’immobile è stato edificato, è racchiusa dalla linee naturali del mare a sud, dal torrente Letimbro a est e dalla direttrice ferroviaria a nord che chiude l’espansione urbanistica del quartiere. I principali servizi urbani, date le contenute dimensioni della cittadina ligure, si trovano a breve distanza dall’immobile: trasporti pubblici, esercizi commerciali, banche, scuole pubbliche primarie e secondarie, farmacie, strutture religiose. La stazione ferroviaria, che garantisce collegamenti con le città di Alessandria, Genova, Milano, Pisa, Ventimiglia e Sestri Levante, e la stazione marittima distano circa 1 km, il lungomare si trova a meno di 400 metri e l’ospedale a circa 3 km. Il casello autostradale di Savona, da cui ci si immette sulle autostrade A-6 Torino-Savona e sull’A-10 Genova-Ventimiglia, si trova a 10 minuti dall’immobile, mentre l’aeroporto internazionale “Marco Polo” di Genova (1,2 milioni di passeggeri nel 2016), dista 50 km dalla zona.

 

 

Villa Fera Superfici Utili - Abitativa
531mq
Villa Fera Superfici utili - Terrazzi-Balconi
73mq
Villa Fera Superfici utili - Cantine
131mq
Superficie utile Dependance
224mq
Giardino
3285mq
Parcheggi
98mq
Deposito
46mq
Dati catastali
Planimetrie catastali

Splendido villino Liberty edificato negli anni '20, situato nel centro di Savona, a breve distanza dal mare. La villa, circondata da un ampio parco-giardino, impreziosito da alberi ad alto fusto, viottoli e stradine, è interamente recintato. L’immobile, pur ricadendo nella zona urbanistica S10.1 “Servizi pubblici di urbanizzazione secondaria e aree di verde attrezzato, sportivo, parchi urbani” secondo il vigente Piano Urbanistico Comunale (PUC) di Savona, può mantenere le destinazioni d’uso legittimamente esistenti (residenziale).

Via Giovanni Servettaz, 20-22 - 17100 Savona (SV)

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