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BARI (BA)- EX CASERMA MAGRONE

Porzione di immobile facente parte del compendio di maggior consistenza denominato «Ex Caserma Magrone» (BAB0107), inserito nel Piano "Città degli immobili pubblici" del Comune di Bari. L’intervento di ri-funzionalizzazione del compendio permetterà di rafforzare le infrastrutture del Politecnico di Bari, di soddisfare i fabbisogni logistici di alcune Amministrazioni dello Stato, di allocare residenze e alloggi universitari, il tutto all’interno di un grande parco fruibile dalla cittadinanza (Parco dell'innovazione). L'immobile potrà essere valorizzato mediante concessione d'uso pluriennale, senza essere alienato.

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Via G. Amendola , 158 - 70126 Bari (BA)

Dettagli

Tipologie immobile
Caserma
Funzioni ammesse
Altre funzioni
Superficie territoriale (m²)
1.710 m²
SLP Totale (m²)
320 m²
Anno di costruzione
'900
Stato manutentivo
Mediocre
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio
Value added

L’ex caserma, situata in zona semicentrale della città, è articolata in una pluralità di fabbricati all’interno di un’ampia area esterna, completamente delimitata da un muro di cinta. Nella parte centrale del lotto, è situata la palazzina denominata “Villa Stoppelli”, di interesse storico artistico. L’iniziativa di valorizzazione della porzione del compendio si colloca nell’ambito del Piano Città degli immobili pubblici di Bari e prevede l’utilizzo temporaneo di una parte del compendio (Temporary Use) nelle more dell’avvio delle iniziative di ri-funzionalizzazione già previste nel Piano. L’unità in oggetto è costituita da un capannone di 320 m² coperti e un’area di pertinenza di complessivi 1.390 m². Il capannone, prospiciente Via Amendola, è realizzato con struttura in muratura portante, copertura a doppia falda con struttura intelaiata in metallo autoportante su pilastri metallici. Attualmente l’accesso alla porzione è consentito mediante l’ingresso principale all’ex caserma, e, al fine di rendere lo stesso autonomo, dovrà essere realizzato un nuovo varco di accesso esclusivo per la porzione immobiliare, direttamente da Via Amendola.​​

Il compendio immobiliare dell’ex Caserma Magrone è situato nel quadrante Sud-Est di Bari (315.473 abitanti), in zona semicentrale della città, nel quartiere San Pasquale, con accesso da via Amendola 158. La zona è ben servita dalla viabilità principale della città che collega il centro con la tangenziale SS-16 e la SS-100, l’area universitaria e ospedaliera. Le linee urbane dell’AMTAB transitano lungo via Amendola, garantendo collegamenti frequenti con il centro e le periferie. L’immobile è facilmente raggiungibile anche tramite:

  • Centro Storico (Bari Vecchia): circa 3,5 Km.
  • Stazione ferroviaria di Bari Centrale: circa 2,5 km.
  • Porto di Bari: circa 4 Km.
  • Aeroporto Karol Wojtyła di Bari-Palese: circa 15 km, raggiungibile in auto in circa 20 minuti.
  • Autostrada A14 (uscita Bari Sud): circa 6 km.
TERRA
320 m²
SCOPERTA
1390 m²

Porzione di immobile facente parte del compendio di maggior consistenza denominato «Ex Caserma Magrone» (BAB0107), inserito nel Piano "Città degli immobili pubblici" del Comune di Bari. L’intervento di ri-funzionalizzazione del compendio permetterà di rafforzare le infrastrutture del Politecnico di Bari, di soddisfare i fabbisogni logistici di alcune Amministrazioni dello Stato, di allocare residenze e alloggi universitari, il tutto all’interno di un grande parco fruibile dalla cittadinanza (Parco dell'innovazione). L'immobile potrà essere valorizzato mediante concessione d'uso pluriennale, senza essere alienato.

Procedure

Concessione ordinaria con bando pubblico

Via G. Amendola , 158 - 70126 Bari (BA)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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Pianta principale

BARI (BA)- EX CASERMA MAGRONE Pianta principale

Proprietà

Stato Italiano – Agenzia del Demanio