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Bari (BA) – Parco Sud

Aree edificabili situate in zona semicentrale di Bari, nel perimetro della Stazione FS "Bari-Parco Sud", nel quartiere di Japigia. I terreni sono localizzati non distanti dal Lungomare Sud del capoluogo pugliese, zona che sarà nel breve termine oggetto di importanti interventi di rigenerazione urbana.

Via Liside, 12-24 - 70126 Bari (BA)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie, Aree in trasformazione
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Parcheggio
Superficie territoriale (m²)
23.000 m²
SLP Totale (m²)
Stato manutentivo
Buono
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Le aree edificabili si estendono per 23.000 m² e sono situate nel quadrante est della città, nel quartiere di Japigia, ottimamente servito dal trasporto pubblico e dalla linea ferroviaria FS (fermata FS Bari Parco Sud), con buona accessibilità mediante la viabilità pubblica. Il tessuto edilizio dell’ambito urbano è caratterizzato dalla presenza di edifici aventi destinazione d’uso residenziale, commerciale, ricettivo e direzionale; nelle immediate vicinanze si trovano la sede del Politecnico di Bari, uffici pubblici e privati e il centro commerciale “Mongolfiera Japigia”. L’area, limitrofa alla linea FS “Bari-Torre a Mare”, sarà coinvolta dal futuro intervento di dismissione della tratta regionale, che consentirà la ricucitura del tessuto urbano dell’intero ambito cittadino. Nell’intorno è previsto l’intervento comunale del PUA “Bari Costa Sud”, un progetto che beneficia dei finanziamenti PNRR, e prevede la rigenerazione urbana e la trasformazione dell’intero ambito urbano del Lungomare Sud di Bari, con insediamento di nuove funzioni pubblico-private, verde, viabilità e potenziamento dell’offerta di trasporto pubblico.

Le aree sono situate in zona semicentrale di Bari (316.226 abitanti), nel quadrante est della città, nel quartiere Japigi. I recenti interventi di riqualificazione completati in zona hanno dotato il quartiere di nuove piste ciclabili, ottenendo in generale un notevole incremento dell’appetibilità della zona, che risulta molto ben collegata con il centro cittadino. La stazione ferroviaria “Bari-Parco Sud”, sulla tratta regionale Barletta-Bari-Torre a mare, è limitrofa all’area e consente di raggiungere la stazione di Bari Centrale (con la linea dell’Alta Velocità) in pochi minuti. La spiaggia è situata di fronte l’immobile, mentre il centro storico di Bari vecchia e il Porto si trovano rispettivamente a 3 e 6 km dalla zona. L’aeroporto internazionale Karol Wojtyla di Bari (10 scalo aeroportuale italiano per traffico passeggeri) dista 17 km dall’area (25-30 minuti in auto).

Ex scalo ferroviario
23000 m²

Aree edificabili situate in zona semicentrale di Bari, nel perimetro della Stazione FS "Bari-Parco Sud", nel quartiere di Japigia. I terreni sono localizzati non distanti dal Lungomare Sud del capoluogo pugliese, zona che sarà nel breve termine oggetto di importanti interventi di rigenerazione urbana.

Questo immobile fa parte del progetto:

MIPIM 2025

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Via Liside, 12-24 - 70126 Bari (BA)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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