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CASTELNUOVO DI PORTO (RM) – Complesso immobiliare – INAIL

Compendio immobiliare di notevoli dimensioni, ad uso deposito-direzionale, situato nel Comune di Castelnuovo di Porto, nelle vicinanze della città di Roma, in prossimità della diramazione Roma-Nord dell'Autostrada A-1 Milano-Roma-Napoli. L'area esterna pertinenziale è dotata di un eliporto, di campi sportivi ed ampie aree adibite a verde, per oltre 380.000 m².

Via Traversa del Grillo, SNC - 00060 Castelnuovo di Porto (RM)

Dettagli

Funzioni ammesse
Altre funzioni, Logistico/produttivo
Superficie territoriale (m²)
382.982 m²
GLA totale
Stato manutentivo
Buono
Stato occupazionale
Parzialmente occupato
Profilo di rischio

Il compendio immobiliare è articolato in cinque edifici cielo terra, che si sviluppano su due livelli, ad uso magazzino-deposito ed ufficio; fanno parte del complesso, diversi manufatti di servizio adibiti a cabine elettriche, guardiola di sicurezza, locali tecnici interrati per irrigazione ed antincendio, cisterna antincendio e pozzo potabile interrato, cisterna di gasolio interrata, tre depositi, quattro container di cui due ad uso servizi igienici. La superficie lorda coperta degli edifici si estende per 122.411 m², mentre l’area territoriale su cui è stato edificato il compendio ha un’estensione di 382.982 m², e comprende aree verdi, un eliporto, campi sportivi e percorsi funzionali alla viabilità interna. Il complesso immobiliare risulta parzialmente occupato.

Il compendio immobiliare è situato nel comune di Castelnuovo di Porto (8.773 abitanti), compreso nel territorio della Città Metropolitana di Roma Capitale (4.222.631 abitanti), in un contesto industriale, in prossimità dell’ansa del fiume Tevere ed a breve distanza dal casello autostradale “Castelnuovo di Porto” della Diramazione “Roma-Nord” che si immette sull’Autostrada A-1 (Milano-Roma-Napoli). L’immobile si trova a 30 km circa dal centro di Roma mentre l’abitato urbano di Castelnuovo di Porto dista 9,5 km dalla zona. Il territorio comunale è attraversato dalla Via Consolare Flaminia (SS-3), mentre nelle vicinanze dell’immobile transita la Via Salaria (SS-4). Nell’abitato di Castelnuovo di Porto, si trova la stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Civita Castellana-Viterbo, mentre verso la Salaria, a 5 km circa dall’immobile si trova la stazione “Monterotondo Scalo”, sulla tratta ferroviaria ad elevata frequentazione “FM1 – Roma-Fiumicino-Poggio Mirteto”, che attraversa la città di Roma, con fermate nelle principali stazioni della città.

Compendio immobiliare di notevoli dimensioni, ad uso deposito-direzionale, situato nel Comune di Castelnuovo di Porto, nelle vicinanze della città di Roma, in prossimità della diramazione Roma-Nord dell'Autostrada A-1 Milano-Roma-Napoli. L'area esterna pertinenziale è dotata di un eliporto, di campi sportivi ed ampie aree adibite a verde, per oltre 380.000 m².

Questo immobile fa parte del progetto:

Via Traversa del Grillo, SNC - 00060 Castelnuovo di Porto (RM)

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