/

Lecce – ex Ospedale “A.GALATEO”

Compendio immobiliare cielo-terra edificato alla fine degli anni '20, situato in zona semicentrale di Lecce, in un’area urbana strategica della città. Il progetto di riqualificazione dell'immobile, prevede la ristrutturazione e conversione dell’ex-ospedale in struttura turistico-ricettiva, attraverso il complessivo adeguamento architettonico, strutturale ed impiantistico.

Dettagli

Tipo proprietà
Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
38.800 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Numero unità
1
Anno di costruzione
1929
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Il compendio immobiliare, edificato nel 1929 ed adibito ad ospedale sanatoriale dal regime fascista per combattere la tubercolosi, rimase in funzione sino alla metà degli anni ’90. L’edificio, realizzato con elementi stilistici a metà strada tra il razionalismo e lo stile liberty, si presenta in gran parte integro nei suoi caratteri architettonici, e necessita di consistenti interventi di ristrutturazione. L’immobile, presenta una conformazione planimetrica a T ed è articolato su cinque livelli fuori terra ed un piano interrato, per una superficie lorda coperta di 12.000 m². L’intera struttura è circondata da un giardino di pini, palme ed essenze vegetali di notevolissime dimensioni, per una superficie complessiva di 30.000 m², di cui una parte oggetto di finanziamento per la riqualificazione da parte della Regione Puglia. L’immobile, in virtù della sua localizzazione nelle vicinanze del centro cittadino e dell’ampio parco di cui è dotato, ben si presta ad essere trasformato in struttura turistico-ricettiva e/o congressuale.

L’immobile è situato in zona semi-centrale di Lecce (94.773 abitanti), a sud del centro storico, in asse con l’ex Ospedale Vito Fazzi. L’area in cui insiste il compendio presenta una forma trapezoidale, con accesso principale, a nord, su Viale Rossini, all’incrocio con Viale Alfieri. Il centro storico (Piazza del Duomo) e la Stazione FS si trovano ad 1,4 km dall’immobile, mentre la SS-16 e la tangenziale est di Lecce si trovano a breve distanza dalla zona. Brindisi è situata a 42 km, Taranto a 108 km. L’aeroporto del Salento (2.255.000 passeggeri nel 2015) dista 50 km ca. dall’immobile.

territorio

 

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

Richiedi informazioni

Pianta principale

Lecce – ex Ospedale “A.GALATEO” Pianta principale