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Venezia Mestre – Scalo Via Trento

L'area di intervento che si sviluppa su una superficie territoriale di 65.000 m² è localizzata in zona Mestre centro, lungo viaTrento, a breve distanza dalla Stazione FS di Mestre, in prossimità del Parco del Piraghetto. La capacità edificatoria dell'area è di 21.500 m² di GLA, con un mix di destinazioni residenziali e commerciali. In considerazione dell'elevata densità abitativa del quartiere, il più popoloso della città di Venezia, e della sua localizzazione l'iniziativa immobiliare risulta di sicuro interesse.

Dettagli

Tipologie immobile
Aree in trasformazione
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Commerciale, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
65.000 m²
SLP Totale (m²)
Profilo di rischio

Il riassetto complessivo delle aree ferroviarie dismesse di Venezia Mestre, si è concluso con la ratifica dell’Accordo di Programma finalizzato alla trasformazione urbanistica e riqualificazione delle aree adiacenti la stazione di Venezia Mestre e dell’ex scalo ferroviario di via Trento. Quest’ultime, inserite in un contesto già efficacemente infrastrutturato e a diretto contatto con la stazione di Venezia Mestre, si estendono per una superficie di circa 6,5 ettari dove, con l’elaborazione di un Piano Urbanistico Attuativo, sarà possibile insediare nuove volumetrie a destinazione mista con prevalenza della funzione residenziale, commerciale e funzioni complementari alla residenza (21.500 m² di SLP).

Il compendio immobiliare è localizzato in località centrale del quartiere di Mestre (180.000 abitanti), nel territorio del Comune di Venezia (264.579 abitanti), capoluogo dell’omonima provincia (858.198 abitanti) e della Regione Veneto (4.927.596 abitanti). L’immobile è ubicato nelle vicinanze della stazione, in una zona prevalentemente residenziale, con buona dotazione di servizi pubblici ed esercizi commerciali ed con ottima accessibilità veicolare, con la vicinanza della tangenziale di Mestre (A57), della SS 11 e SS 14. La zona dista 10 km da Piazzale Roma e 12 km dall’Aeroporto Internazionale “Marco Polo”.

L'area di intervento che si sviluppa su una superficie territoriale di 65.000 m² è localizzata in zona Mestre centro, lungo viaTrento, a breve distanza dalla Stazione FS di Mestre, in prossimità del Parco del Piraghetto. La capacità edificatoria dell'area è di 21.500 m² di GLA, con un mix di destinazioni residenziali e commerciali. In considerazione dell'elevata densità abitativa del quartiere, il più popoloso della città di Venezia, e della sua localizzazione l'iniziativa immobiliare risulta di sicuro interesse.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Venezia Mestre - Mestre (VE)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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