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Palermo – area Notarbartolo

Area da valorizzare localizzata presso la Stazione FS Palermo-Notarbartolo compresa nel Piano Strategico Palermo Capitale dell'euromediterraneo, il più importante piano di riqualificazione della città. Il Piano di riassetto del territorio, prevede di realizzare funzioni residenziali, terziarie, commerciali, nuova viabilità, verde pubblico e piste ciclabili, parcheggi sotterranei.

Via Antonino Pecoraro - Palermo (PA)

Dettagli

Tipologie immobile
Area edificabile
Funzioni ammesse
Commerciale, Direzionale, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
18.000 m²
SLP Totale (m²)
Profilo di rischio

L’intervento di valorizzazione rientra nel grande Piano di Assetto strategico, dell’area Lolli-Notarbartolo, che si configura come uno snodo strategico per fluidificare il sistema della mobilità urbana e per de-localizzare alcune centralità urbane. Essa è caratterizzata dall’asse che dalla Fossa di Danisinni arriva alla Stazione ferroviaria Notarbartolo, passando per l’ex Stazione Lolli. Il progetto prevede la riqualificazione dell’area ferroviaria con la copertura della trincea e la progettazione di una piastra di verde pubblico e servizi di circa 23.000 m² la quale conterrà, oltre a funzioni residenziali (con un grattacielo di 144 metri), direzionali e commerciali, anche il nuovo “Portale” della città: un grande edificio pubblico con funzioni di stazione ferroviaria, mediateca del contemporaneo, attività ricettive speciali e luoghi di interesse generale. L’area di proprietà di FS, che detiene i diritti edificatori, si estende per 18.000 m², la cui destinazione d’uso non è stata ancora individuata.

 

L’area da valorizzare è ubicata in zona semicentrale della città di Palermo (678.492 abitanti), capoluogo dell’omonima Provincia (1.276.525 abitanti) e della Regione Sicilia (5.092.080) quinta città d’Italia e seconda del Mezzogiorno per popolazione residente. La città vanta una storia millenaria, fondata come “città-porto” dai Fenici tra il VII e il VI secolo a. C., e ha avuto un ruolo fondamentale per la storia del Mediterraneo e dell’Italia. L’area di intervento è rappresentata dal perimetro dello scalo ferroviario Notarbartolo, attraversato da Via Notarbartolo, asse viario che attraversa la città per raggiungere la zona del porto, ed in direzione opposta dall’arteria stradale di Viale Regione Siciliana, che funge anche da collegamento fra le autostrade Palermo Catania (A-19) e Palermo Trapani (A-29). La zona al termine dell’intervento di riqualificazione rappresenterà il nuovo polo intermodale della città.

Area da valorizzare localizzata presso la Stazione FS Palermo-Notarbartolo compresa nel Piano Strategico Palermo Capitale dell'euromediterraneo, il più importante piano di riqualificazione della città. Il Piano di riassetto del territorio, prevede di realizzare funzioni residenziali, terziarie, commerciali, nuova viabilità, verde pubblico e piste ciclabili, parcheggi sotterranei.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Via Antonino Pecoraro - Palermo (PA)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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Pianta principale

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