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Piombino (LI) – Campeggio Sant’Albinia

Venduto

Il Campeggio Sant'Albinia è costituito da un area densamente alberata ed attrezzata a pochi metri dal mare, sulla cosiddetta Costa degli Etruschi, area di notevole interesse turistico e di pregio naturalistico, situata nel comune di Piombino. L’area del campeggio, insieme ad alcuni terreni adiacenti di proprietà comunale, può essere valorizzata realizzando una struttura turistico-alberghiera.

Località Sant'Albinia, s.n.c. - 57025 Piombino (LI)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie
Funzioni ammesse
Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
32.000 m²
SLP Totale (m²)
Numero unità
1
Anno di costruzione
1950
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Il Campeggio Sant’Albinia, di estende su un’area territoriale di 32.000 m², nelle immediate vicinanze della costa. La struttura attuale, inutilizzata da breve tempo, si presenta in mediocre stato di conservazione, e necessita di un recupero generale nel rispetto del valore paesaggistico dell’area e delle prescrizioni del nuovo regolamento urbanistico. Quest’ultimo prevede la possibilità di integrare o sostituire la tipologia ricettiva del campeggio con quella alberghiera (con un massimo di 1000 posti letto), realizzando strutture a basso impatto energetico ed ambientale, con tipologie costruttive su unico livello, inserite perfettamente nel contesto rurale, realizzate con la tecnica del “tetto verde”. La futura struttura potrà comprendere inoltre attività ludico-ricreative, sportive, commerciali e di ristorazione da dimensionare in relazione alla capacità ricettiva in base alla normativa vigente in materia.

Il Campeggio Sant’Albinia è situato lungo la Costa degli Etruschi, rinomata per le spiagge incontaminate e per la vicinanza con l’Isola d’Elba, a breve distanza dal mare, nel territorio del comune di Piombino (34.060 abitanti), in provincia di Livorno (337.951 abitanti). La zona si caratterizza per il contesto prettamente rurale, lievemente collinare, ricco di aziende aziende agricole ed agrituristiche. Le località turistiche più importanti della zona sono il golfo di Baratti, il castello di Populonia, con l’omonima area archeologica etrusca. La zona è ben collegata con la rete viaria nazionale, con la SS-1 (Aurelia) che si trova ad 8 km. La città di Piombino si trova a 10 km, con collegamenti ferroviari per Firenze e Pisa. La Stazione Ferroviaria di Campiglia Marittima, sulla tratta Roma-Livorno, si trova invece a 10 km dalla struttura. La città di Pisa dista 100 km, Firenze 146 km, Grosseto 70 km e Follonica 28 km.

 

Il Campeggio Sant'Albinia è costituito da un area densamente alberata ed attrezzata a pochi metri dal mare, sulla cosiddetta Costa degli Etruschi, area di notevole interesse turistico e di pregio naturalistico, situata nel comune di Piombino. L’area del campeggio, insieme ad alcuni terreni adiacenti di proprietà comunale, può essere valorizzata realizzando una struttura turistico-alberghiera.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Località Sant'Albinia, s.n.c. - 57025 Piombino (LI)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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