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Cisano Bergamasco (BG) – Domus Colombera

Il progetto è un rinnovamento urbano ed edilizio in cui verrà realizzato un quartiere innovativo, multifunzionale e sovra-locale.
“Biocalore Srl” possiede 130.000 m² nel Comune di Cisano Bergamasco, in prossimità del fiume Adda.
Grazie alla sua elevata versatilità, è possibile realizzare una residenza sanitaria per anziani (120 posti letto) con un centro di accoglienza e fornitura di servizi generali, oppure potrebbero essere realizzati classici edifici residenziali per cittadini anziani autosufficienti (appartamenti con una o due camere da letto). Ci sarà anche un’area commerciale/terziaria e un'area residenziale.

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio cielo/terra
Funzioni ammesse
Commerciale, Residenziale, RSA/Senior Housing, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
130.000 m²
SLP Totale (m²)
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero

Il progetto è costituito da un mix funzionale: è previsto un nucleo di residenza Sanitaria per Anziani di circa 120 posti letto, amplificabile, completa di centro di accoglienza e di tutti i servizi annessi generali e spazi correlati.

Il progetto per l’indicazione dell’investitore può essere convertito in residenza over 65 (residenze senior), sull’esempio del nord Europa, ovvero con unità immobiliare dedicate ad anziani ma autosufficienti.

La dimensione ipotizzata nei progetti allegati è di 6500 m² per la residenza per anziani.

Gli spazi commerciali e/o terziari di servizio anche correlati aperti al pubblico esterno hanno una dimensione progettuale ipotizzata di circa 3500 m².

I volumi per accogliere l’edilizia residenziale libera da vendere sul mercato, soprattutto diretto alle giovani coppie in quanto si rileva un interessante richiesta, sono della dimensione progettuale di circa 7100 m².

La città di Cisano Bergamasco si trova a 25 km dall’aeroporto internazionale di Orio al Serio, che può essere facilmente raggiunto tramite una strada statale in circa 25 minuti; si trova a circa 15 km da Lecco, 20 km da Bergamo, 30 km da Monza, 35 km da Como e 45 km da Milano (capoluogo della regione).
La città di Cisano Bergamasco è letteralmente attraversata dalla strada statale 341 “Briantea” che collega le città di Bergamo, Lecco e Como, e ha una propria stazione ferroviaria che serve la linea Bergamo-Lecco.
Da Cisano Bergamasco è facile raggiungere la rete autostradale, in particolare l’autostrada A51 e la A4 (uscita Dalmine o Capriate).
La città presenta numerosi elementi architettonici caratteristici: innanzitutto il castello medievale che, inserito in una villa di proprietà privata e posto in posizione dominante, conserva ancora parte dell’originale muratura e un’imponente torre che spicca su gran parte dell’abitato.

RSA / Senior housing
6500,00 mq
Commerciale / Terziario
3500,00 mq
Residenziale
7100,00 mq
PGT - Variante n.2
PGT - Variante n.1
Dati catastali

Il progetto è un rinnovamento urbano ed edilizio in cui verrà realizzato un quartiere innovativo, multifunzionale e sovra-locale.
“Biocalore Srl” possiede 130.000 m² nel Comune di Cisano Bergamasco, in prossimità del fiume Adda.
Grazie alla sua elevata versatilità, è possibile realizzare una residenza sanitaria per anziani (120 posti letto) con un centro di accoglienza e fornitura di servizi generali, oppure potrebbero essere realizzati classici edifici residenziali per cittadini anziani autosufficienti (appartamenti con una o due camere da letto). Ci sarà anche un’area commerciale/terziaria e un'area residenziale.

Questo immobile fa parte del progetto:

MIPIM 2021

24034 Cisano Bergamasco (BG)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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Pianta principale

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