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Trento – Pianeta Logistica

Immobile ad uso logistico-commerciale situato all'interno dell'Interporto di Trento, nodo logistico-intermodale di primaria importanza per l’accesso ai mercati dell’Europa centro -settentrionale, che si inserisce nella rete europea denominata Corridoio Berlino-Palermo. La presenza all'interno del complesso di un terminal ferroviario, un autoparco, servizi doganali, magazzini di stoccaggio merci, uffici, hotel, ristoranti e centro congressi, rendono l'immobile strategico e di estremo interesse.

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Via Innsbruck, 22, 24, 26 - 38121 Trento (TN)

Dettagli

Funzioni ammesse
Commerciale, Logistico/produttivo
GLA totale
3.083 m²
Numero unità
1
Anno di costruzione
2009
Stato manutentivo
Ottimo
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio
Core

L’immobile, con destinazione commercio all’ingrosso e/o logistica, è articolato su due livelli, collegati internamente da una scala, con predisposizione per l’installazione di un montacarichi ed è cablato in fibra ottica. L’immobile si estende su 3.083 m² (1.540 m² per piano), con altezza di 6,30 mt per il piano terra e 5 mt per il piano primo, quest’ultimo con portata del solaio di 1.500 kg/m²; ciascun livello è dotato di gruppo servizi ed ufficio operativo. L’accesso all’immobile è garantito da due entrate separate per ciascun piano, mentre l’area esterna di pertinenza si estende per 855 m². L’edificio in questione, collegabile con il piano secondo (per ulteriori 1.500 m²), è posizionato lungo il lato che si affaccia sull’autostrada del Brennero, con elevata visibilità.

Terra di straordinaria bellezza, il Trentino è una regione nordorientale dell’Italia situata nel cuore delle Alpi. Trento (117.314 abitanti) è una delle migliori città italiane in cui vivere: l’alta qualità dei servizi e della sicurezza, un ambiente urbano sicuro che offre molte attività culturali, buone opportunità professionali, un’economia dinamica aperta all’innovazione nonché ai mercati esteri. Il tessuto economico è composto principalmente da piccole e medie imprese, circa 49.000 aziende attive (quasi 10 per ogni 100 abitanti), dal settore ICT, alla meccanica, agroalimentare, edilizia sostenibile e lavorazione del legno. L’immobile si trova all’interno del Centro Intermodale di Trento, che si sviluppa su di una superficie di 100 ettari, a 6,5 km di distanza dal centro della città. Il Complesso logistico-direzionale è stato realizzato in una location strategica, in prossimità del casello “Trento Nord” dell’autostrada dell’A-22 / Autobrennero, a poche centinaia di metri dalla superstrada della Valsugana S.S. 47 e della circonvallazione provinciale di Lavis S.P 235. La presenza del terminal ferroviario e dell’autoparco controllato, rendono la struttura un nodo-intermodale di straordinaria importanza per il trasporto e lo stoccaggio merci, che collega i porti e gli interporti del Nord e del Sud dell’Europa.

Piano terra
1.543 m²
Piano primo
1.540 m²
Catastino

Immobile ad uso logistico-commerciale situato all'interno dell'Interporto di Trento, nodo logistico-intermodale di primaria importanza per l’accesso ai mercati dell’Europa centro -settentrionale, che si inserisce nella rete europea denominata Corridoio Berlino-Palermo. La presenza all'interno del complesso di un terminal ferroviario, un autoparco, servizi doganali, magazzini di stoccaggio merci, uffici, hotel, ristoranti e centro congressi, rendono l'immobile strategico e di estremo interesse.

Procedure

Vendita della piena proprietà con confronto competitivo

Via Innsbruck, 22, 24, 26 - 38121 Trento (TN)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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Pianta principale

Trento – Pianeta Logistica Pianta principale

Proprietà

Interporto Servizi S.p.a.