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Sant’Alessio con Vialone (PV) – 65 Active Biovillage

Il progetto nasce per far fronte all’esigenza, sempre più diffusa, di creare nuovi poli nelle immediate vicinanze dei centri urbani, dove le residenze siano abbinate a centri ricreativi e di aggregazione, luoghi dove i “non più giovani” possano socializzare e al contempo condurre una vita sana, dedita a sport, cultura, svago e tempo libero, in un ambiente tranquillo e funzionale, accessibile solo a mezzi ecologici.

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27016 Sant'Alessio con Vialone (PV)

Dettagli

Tipologie immobile
Area edificabile, Aree in trasformazione
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Residenziale, RSA/Senior Housing, Sport, tempo libero, eventi, Student House, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
80.500 m²
SLP Totale (m²)
Anno di costruzione
Nuovo progetto
Stato occupazionale
Libero

Il “65 Active Biovillage” è un progetto che deriva dalla crescente domanda di centri residenziali misti negli immediati dintorni delle città, in cui l’edilizia abitativa coincide con servizi di ricreazione e aggregazione.
È pensato per chi ha più di 65 anni e ha bisogno di vivere una vita sana, dedicando il tempo libero a sport e cultura, allo stesso tempo socializzando.
Circondato da un paesaggio verde, accessibile solo a veicoli elettrici e biciclette – ad eccezione dei servizi di emergenza – include lodge di piccole / medie dimensioni, con servizi centralizzati come lavanderia, sala tv, sale per hobby, caffetteria, sala da pranzo, cucine condivise, aree per giardinaggio personale. Gli edifici sono progettati per seguire le più recenti tecnologie di bio-architettura: realizzati con pareti di paglia e inseriti come colline nel paesaggio, con tetti verdi e calpestabili.
Il progetto comprende ulteriori servizi, aperti a un obiettivo più ampio: palestra, piscina interna ed esterna, biblioteca, sale conferenze, ristoranti e un centro benessere. Il Bio Villaggio per over 65 prevede l’insediamento di 224 residenti autosufficienti e l’impiego di circa 40 dipendenti diretti.

Sant’Alessio gode di una posizione particolarmente strategica per questo tipo di investimento. Confina, infatti, con la città di Pavia a sud e dista dal centro cittadino soli 6 km; inoltre l’uscita diretta sulla Strada Provinciale 2 collega velocemente il Comune a Pavia e Milano (da cui dista 30 km) immettendo direttamente nelle rispettive tangenziali cittadine.
Diverse corse in autobus collegano il paese alle due città, e la distanza dalla stazione ferroviaria più vicina ‐ Pavia ‐ è di 10 km.
Conserva tuttavia la tranquillità e la panoramicità necessarie: il Comune consta di circa 1000 abitanti, insediati per larga parte con insediamenti estensivi di recente costruzione, moltissime sono le aree verdi cittadine e sul territorio comunale insiste anche un’oasi naturale ornitologica.

Residenziale
16000,00 mq
Commerciale / Servizi
5000,00 mq
Norme tecniche d'attuazione
Mappa catastale

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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