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Taranto – Masseria Cesareo

Il bene è costituito da un lotto di terreno di forma irregolare a giacitura piana con annesso fabbricato rurale edificato in epoca antecedente al 1967, attualmente in fatiscente stato di manutenzione.
L’edificio si sviluppa in parte su un piano fuori terra (lato nord) ed in parte su due piani fuori terra (lato sud). La struttura portante è in muratura con copertura mista in parte piana ed in parte a volta.
Alcune porzioni del fabbricato al piano terra sono state abbattute.

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via lago di carezza, snc - 74121 Taranto (TA)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie, Aree in trasformazione, Edificio cielo/terra, Terreno
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Residenziale, Sport, tempo libero, eventi
Superficie territoriale (m²)
29.544 m²
SLP Totale (m²)
Anno di costruzione
Ante 1967
Stato manutentivo
Da Valorizzare
Stato occupazionale
Libero

Sita nel Comune di Taranto, in località Cesareo, tra viale Jonio, via Lago di Carezza e viale Unità d’Italia – zona periferica – spicca un’antica masseria denominata “Masseria Cesareo”. Il compendio è costituito da un terreno di forma irregolare e giacitura piana, con annesso un manufatto rurale, in pessimo stato manutentivo, che si sviluppa su un piano fuori terra ed in parte su due piani fuori terra, tutti rispettivamente a struttura portante in muratura con copertura mista in parte piana e in parte a volta. Sono presenti anche alcuni alberi di ulivo concentrati prevalentemente ad est. Il piano terra ha superficie di sedime di circa m² 705, il piano primo di circa m² 335, per una superficie lorda complessiva di circa m² 1.040. Il bene è tutelato ai sensi dell’articolo 142 del Codice Beni Paesaggistici, ma l’edificio non presenta interesse culturale ai sensi dell’articolo 10 comma 1 del D.Lgs. 42/2004.

Il Compendio è ubicato nella città nuova di Taranto (201.100 abitanti), nella Provincia di Taranto (586.061 abitanti), seconda città della Regione Puglia (4.077.166 abitanti) per popolazione residente. L’immobile, è situato nella zona periferica della città, in un contesto semi-urbanizzato e consolidato. La zona in cui l’immobile è ubicato risulta ben collegata alle principali reti viarie cittadine. Gli scali aeroportuali più vicini sono l’Aeroporto Internazionale “Karol Wojtyla” di Bari-Palese e l’aeroporto “Papola Casale” di Brindisi. Il casello dell’autostrada A-14 (Bologna-Taranto), che si raggiunge attraverso la SS Appia, dista 20 km dalla zona. La città di Bari dista 105 km, Brindisi 75 km. La Stazione FS, che garantisce collegamenti con altre città della Puglia e con il resto d’Italia, dista 4 km dall’immobile. La città è dotata di un’infrastruttura portuale di grande rilevanza: il porto mercantile “Molo San Cataldo”, fra i primi porti italiani per traffico merci, localizzato sulla costa settentrionale dell’omonimo golfo. Il Porto turistico è ubicato nel Molo Sant’Egidio, nella parte del Borgo Antico prospiciente il Mar Grande è articolato in 254 posti barca con pescaggio fino a 10 m e lunghezza fino a 50 m e 150 posti auto.

Piano terra
705 m²
Piano primo
335 m²

Contatto

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